イニシア川口元郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア川口元郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 402 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 404 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 405 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 406 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 407 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 87.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 4LDK
- 87.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア川口元郷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア川口元郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口元郷マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4川口元郷駅は地下鉄南北線に直結しており、都内への通勤がしやすい立地です。
共用部分
4エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気があり、窓が大きく採光も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
教育環境
南鳩ヶ谷
4駅周辺の小学校や中学校は数が多く、通学に便利な立地だと思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア川口元郷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
イニシア川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口元郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | 2518万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72m² | 2,860万円 | 3,517万円 |
| 3LDK | 80.02m² | 3,122万円 | 4,522万円 |
| 4LDK | 87.62m² | 3,500万円 | 5,245万円 |
イニシア川口元郷売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円108〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円115〜131万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円97〜112万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 68.10m²
- 3階/7階建