号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,998万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	西
103	2,044万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南西
105	2,044万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南西
201	2,041万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	西
202	2,113万円	価格を確認する	-	2DK	40.54m²	-
203	2,084万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南西
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PR販売中の物件【ライオンズマンション西川口】2,088万円 | 2LDK | 54.00m² | 6階/6階建（ノムコム）

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セフィラ青木資産性スコア

3.44

セフィラ青木の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セフィラ青木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セフィラ青木居住エリアの評価

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セフィラ青木の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セフィラ青木価格推移と将来予測

2DK
40m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,998万円
14万円前年比

参考相場価格

1,998万円14万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 50万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.6万円/m2

セフィラ青木102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セフィラ青木マンションの口コミ・評判(390件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
川口
5
川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
住みやすさ
南鳩ヶ谷
5
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅と自然が多くて住みやすいと感じています。駅前には大きな商業施設はありませんが、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。公園や...

口コミをもっと見る（350件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,088万円

ライオンズマンション西川口

2LDK
54.00m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩14分

セフィラ青木マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。静かな環境の立地のマンションですが、この近くにある川口市立科学館にはプラネタリウムや科学展示場、多目的ホールがあります。この施設のあるSKIPシティでは映画祭や産品フェアなど多くの人があつまる大規模なイベントが行われているので、毎年楽しんでいます。

セフィラ青木詳細情報

基本情報

建物名	セフィラ青木
住所	埼玉県川口市青木4丁目5-16
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩2分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩27分
築年数	築25年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	40㎡〜40.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1998万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	石川保育室（認可外）他保育園を見る
学区	青木中央小学校青木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セフィラ青木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2DK	40m²	2,044万円	1,859万円

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セフィラ青木売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,910万円〜2,150万円101〜114万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
レクセルマンション西川口第2現在築28年
2025/06
売出価格
1,940万円〜2,300万円102〜120万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
プロスペル川口青木現在築30年
2025/05
売出価格
3,480万円〜3,840万円134〜148万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
グリーンミユキ川口青木現在築25年