年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約690万円	12万円/m²	10階	55.06m²	3DK	ダイアナマンション熊谷	築40年
2025/07	成約470万円	9万円/m²	2階	48.14m²	2LDK	サンライズ熊谷	築43年
2021/02	成約260万円	5万円/m²	5階	43.54m²	2LDK	サンライズ熊谷	築39年
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2019/01	成約330万円	5万円/m²	4階	61.43m²	3LDK	サンライズ熊谷	築37年
2015/09	成約650万円	9万円/m²	5階	66.00m²	3LDK	サンライズ熊谷	築33年
2014/11	成約540万円	9万円/m²	5階	55.06m²	3DK	ダイアナマンション熊谷	築29年
2014/04	成約340万円	5万円/m²	3階	66.00m²	3LDK	サンライズ熊谷	築32年
2013/10	成約500万円	8万円/m²	7階	61.43m²	3LDK	サンライズ熊谷	築31年
2012/06	成約800万円	11万円/m²	7階	68.04m²	3SLDK	ダイアナマンション熊谷	築27年
2008/03	成約640万円	9万円/m²	10階	66.00m²	3LDK	サンライズ熊谷	築26年

栗原ビルの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

栗原ビル資産性スコア

2.75

栗原ビルの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

栗原ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

栗原ビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

栗原ビル新築時価格からの騰落率

2DK
46.85m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

栗原ビル 301 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

栗原ビル価格推移と将来予測

2DK
46.85m²

301の参考相場価格 2026/2: 607万円
57万円前年比

参考相場価格

607万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 13万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.1万円/m²

栗原ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

栗原ビルマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
熊谷
駅周辺はお店が多く明るい雰囲気で、警備員がよく巡回しているので安心感があります。夜道も明るく、女性でも安心して歩けると感じます。
住みやすさ
5
上熊谷
駅近くのクリニックは評判が良く、丁寧な対応で安心して通院できます。

口コミをもっと見る（233件）

熊谷市の口コミ

子育て環境
5
熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
地域コミュニティ
4
熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

レクセル熊谷

3LDK
59.08m²

高崎線「熊谷」徒歩11分

栗原ビルマンション概要

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ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩5分の距離にある栗原ビル、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。熊谷市立図書館の中央館である熊谷図書館近くのマンションです。図書館は市立文化センターの中にあります。蔵書数が多く、児童書も充実しているので家族で利用することができます。また、美術展示室が併設されているので、その時々の展示を鑑賞して楽しめます。

栗原ビル詳細情報

基本情報

建物名	栗原ビル
住所	埼玉県熊谷市宮前町2丁目220
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩5分秩父鉄道「上熊谷」徒歩9分秩父鉄道「石原」徒歩24分
築年数	築41年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.6㎡〜46.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：465万円〜（35m²〜） 2DK：607万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	42万円/坪〜43万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア