1,736万円〜1,907万円
坪単価 79万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ベルドゥムール熊谷 弐番館
熊谷市・上熊谷駅 徒歩3分・築25年
1,736万円〜1,907万円
坪単価 79万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ベルドゥムール熊谷 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール熊谷 弐番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.5万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 102 | 1,746万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.5万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 103 | 1,746万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 201 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 202 | 1,790万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.7万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 203 | 1,790万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.7万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 204 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.6万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 301 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.9万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 302 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 303 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.9万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 304 | 1,748万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 401 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 402 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 403 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 404 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 501 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 502 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 503 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 504 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 601 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 602 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 603 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 604 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 701 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 702 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 703 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 704 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 801 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 802 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 803 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 804 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 901 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.1万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 902 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 903 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.1万円/月 | 3LDK | 73.93m² 南 |
| 1001 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1002 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1003 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.1万円/月 | 3LDK | 73.93m² 南 |
| 1101 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1102 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1103 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 73.93m² 南 |
| 1201 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1202 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1203 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 73.93m² 南 |
| 1301 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1302 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1303 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 73.93m² 南 |
| 1401 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 73.93m² 南 |
| 1402 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.2万円/月 | 3LDK | 73.93m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルドゥムール熊谷 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール熊谷 弐番館売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/03
- 2018/10
- 2011/01
- 2009/08
- 2007/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/01 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/08 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 6階 | 72.60m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/03 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 8階 | 72.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/02 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ベルドゥムール熊谷 弐番館資産性スコア
2.99
ベルドゥムール熊谷 弐番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール熊谷 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール熊谷 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール熊谷 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール熊谷 弐番館マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4平日は共用部分がきれいに清掃されている
アクセス
5新幹線や秩父鉄道が通り、都内にも1時間少々で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上熊谷
駅周辺は夜になると酔った人が多く、治安が悪いと感じることがあります。
防災・安全性
4熊谷
熊谷駅周辺は駅ビルや商業施設が多く、災害時には人が集まりやすい場所です。避難所の案内も分かりやすく、地域の防災訓練も定期的に行われています。
熊谷市の口コミ
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール熊谷 弐番館マンション概要
このマンションは秩父鉄道上熊谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 日本さくら名所１００選に選ばれている熊谷桜堤の近くのマンションです。江戸時代から桜の名所として知られていて、約５００本の桜が植えられています。春には、桜によってトンネルが作られ、美しい景観を楽しむことができます。
ベルドゥムール熊谷 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール熊谷 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜73.93㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱辰栄興発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール熊谷 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.6m² | 1,818万円 | 2,722万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アルファステイツ熊谷末広
4,190万円- 2LDK
- 70.14m²