熊谷朝日第三ハイツ 外観

熊谷朝日第三ハイツ

熊谷市・上熊谷駅 徒歩3分・築31年

2.87
462万円〜802万円
坪単価 64万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 3.1万円〜4.5万円/月
6.7%〜8.6%
最終更新2026年07月06日
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熊谷朝日第三ハイツ 外観

熊谷朝日第三ハイツ

熊谷市・上熊谷駅 徒歩3分・築31年

462万円〜802万円
坪単価 64万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 3.1万円〜4.5万円/月
6.7%〜8.6%
2.87
最終更新
2026年07月06日

熊谷朝日第三ハイツ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
201474万円価格を確認する-3.1万円/月
7.9%
1R24.30
202464万円価格を確認する-3.1万円/月
8.0%
1R23.77
203668万円価格を確認する-4.1万円/月
7.3%
1LDK32.83
302469万円価格を確認する-3.2万円/月
8.1%
1R23.77
-
303802万円価格を確認する-4.5万円/月
6.7%
1LDK38.94
502472万円価格を確認する-3.3万円/月
8.5%
1R24.30
503462万円価格を確認する-3.3万円/月
8.6%
1R23.77
602477万円価格を確認する-3.4万円/月
8.4%
1R24.30
603477万円価格を確認する-3.4万円/月
8.4%
1R24.30
701474万円価格を確認する-3.4万円/月
8.6%
1R23.77
702483万円価格を確認する-3.4万円/月
8.5%
1R24.30
703474万円価格を確認する-3.4万円/月
8.6%
1R23.77
801474万円価格を確認する-3.4万円/月
8.6%
1R23.77
802474万円価格を確認する-3.4万円/月
8.6%
1R23.77
201
参考相場価格
474万円
新築時価格
-
想定賃料
3.1万円/月
想定利回り
7.9%
  • 1R
  • 24.30
202
参考相場価格
464万円
新築時価格
-
想定賃料
3.1万円/月
想定利回り
8.0%
  • 1R
  • 23.77
203
参考相場価格
668万円
新築時価格
-
想定賃料
4.1万円/月
想定利回り
7.3%
  • 1LDK
  • 32.83
302
参考相場価格
469万円
新築時価格
-
想定賃料
3.2万円/月
想定利回り
8.1%
  • 1R
  • 23.77
  • -
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303
参考相場価格
802万円
新築時価格
-
想定賃料
4.5万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1LDK
  • 38.94
502
参考相場価格
472万円
新築時価格
-
想定賃料
3.3万円/月
想定利回り
8.5%
  • 1R
  • 24.30
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503
参考相場価格
462万円
新築時価格
-
想定賃料
3.3万円/月
想定利回り
8.6%
  • 1R
  • 23.77
602
参考相場価格
477万円
新築時価格
-
想定賃料
3.4万円/月
想定利回り
8.4%
  • 1R
  • 24.30
603
参考相場価格
477万円
新築時価格
-
想定賃料
3.4万円/月
想定利回り
8.4%
  • 1R
  • 24.30
701
参考相場価格
474万円
新築時価格
-
想定賃料
3.4万円/月
想定利回り
8.6%
  • 1R
  • 23.77

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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熊谷朝日第三ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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熊谷朝日第三ハイツ
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

熊谷朝日第三ハイツ資産性スコア

2.87
熊谷朝日第三ハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
熊谷朝日第三ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

熊谷朝日第三ハイツ居住エリアの評価

熊谷朝日第三ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

熊谷朝日第三ハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

熊谷朝日第三ハイツ 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

熊谷朝日第三ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

474万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
熊谷朝日第三ハイツ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

熊谷朝日第三ハイツマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    上熊谷

    踏切がなかなか開かないことがあり、急いでいる時は少し不便に感じます。

  • 資産性

    4

    熊谷

    熊谷駅周辺の土地価格は2025年も上昇傾向で、坪単価は22万8842円と前年よりも上がっています。今後も資産価値の維持が期待できそうです。

熊谷市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。

  • 自然環境

    4

    熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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熊谷朝日第三ハイツマンション概要

熊谷朝日第三ハイツは秩父鉄道上熊谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。

熊谷朝日第三ハイツ詳細情報

基本情報

建物名熊谷朝日第三ハイツ
住所埼玉県熊谷市宮前町1丁目72
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積23.77㎡〜38.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:462万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:668万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価64万円/坪〜68万円/坪
想定賃料3.1万円〜4.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園荒川こども園 (認定こども園)他
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学区熊谷南小学校
荒川中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

熊谷朝日第三ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上熊谷駅
平均
1R23.77m²474万円453万円
1LDK35.89m²735万円1,230万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは熊谷朝日第三ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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