ヴェルディーク熊谷

熊谷市・熊谷駅 徒歩14分・築19年

2.77
2,117万円〜2,485万円
坪単価102万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴェルディーク熊谷

熊谷市・熊谷駅 徒歩14分・築19年

2,117万円〜2,485万円
102万円/坪〜104万円/坪
2.77
最終更新
2025年10月21日

ヴェルディーク熊谷部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,117万円価格を確認する2,210万円3LDK68.66
1022,117万円価格を確認する2,210万円3LDK68.66
2012,463万円価格を確認する2,760万円3LDK78.48
2022,157万円価格を確認する2,320万円3LDK68.66
2032,157万円価格を確認する2,320万円3LDK68.66
2042,425万円価格を確認する2,550万円3LDK77.28
3012,460万円価格を確認する2,800万円3LDK78.48
3022,151万円価格を確認する2,360万円3LDK68.66
3032,151万円価格を確認する2,360万円3LDK68.66
3042,423万円価格を確認する2,590万円3LDK77.28
4012,477万円価格を確認する2,840万円3LDK78.48
4022,165万円価格を確認する2,400万円3LDK68.66
4032,165万円価格を確認する2,400万円3LDK68.66
4042,442万円価格を確認する2,630万円3LDK77.28
5012,485万円価格を確認する2,880万円3LDK78.48
5022,172万円価格を確認する2,440万円3LDK68.66
5032,172万円価格を確認する2,440万円3LDK68.66
5042,449万円価格を確認する2,670万円3LDK77.28
6012,483万円価格を確認する2,920万円3LDK78.48
6022,170万円価格を確認する2,480万円3LDK68.66
6032,170万円価格を確認する2,480万円3LDK68.66
6042,447万円価格を確認する2,710万円3LDK77.28
7012,484万円価格を確認する2,960万円3LDK78.48
7022,171万円価格を確認する2,520万円3LDK68.66
7032,171万円価格を確認する2,520万円3LDK68.66
7042,448万円価格を確認する2,750万円3LDK77.28
8012,483万円価格を確認する3,000万円3LDK78.48
8022,170万円価格を確認する2,560万円3LDK68.66
8032,170万円価格を確認する2,560万円3LDK68.66
8042,447万円価格を確認する2,830万円3LDK77.28
9012,481万円価格を確認する3,040万円3LDK78.48
9022,168万円価格を確認する2,600万円3LDK68.66
9032,168万円価格を確認する2,600万円3LDK68.66
9042,446万円価格を確認する2,870万円3LDK77.28
10012,464万円価格を確認する3,080万円3LDK78.48
10022,153万円価格を確認する2,640万円3LDK68.66
10032,153万円価格を確認する2,640万円3LDK68.66
10042,428万円価格を確認する2,920万円3LDK77.28
101
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
2,210万円
  • 3LDK
  • 68.66
102
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
2,210万円
  • 3LDK
  • 68.66
201
参考相場価格
2,463万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 78.48
202
参考相場価格
2,157万円
新築時価格
2,320万円
  • 3LDK
  • 68.66
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参考相場価格
2,157万円
新築時価格
2,320万円
  • 3LDK
  • 68.66
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参考相場価格
2,425万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
  • 77.28
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参考相場価格
2,460万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 78.48
302
参考相場価格
2,151万円
新築時価格
2,360万円
  • 3LDK
  • 68.66
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参考相場価格
2,151万円
新築時価格
2,360万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,423万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 77.28

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェルディーク熊谷資産性スコア

2.77
ヴェルディーク熊谷の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヴェルディーク熊谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルディーク熊谷居住エリアの評価

ヴェルディーク熊谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルディーク熊谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築19年

新築時価格

2,210万円-93万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルディーク熊谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,117万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴェルディーク熊谷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルディーク熊谷マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    熊谷

    4

    駅の近くにはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。生活に必要なものはほとんど揃います。

  • 地域コミュニティ

    上熊谷

    4

    上熊谷駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせるのが気に入っています。

熊谷市の口コミ

  • 教育環境

    5

    熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。

  • 子育て環境

    5

    熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ヴェルディーク熊谷マンション概要

このマンションはJR高崎線熊谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 大型駐車場完備のショッピングモール「ニットーモール」が近くにあるマンションです。平日、土日関係なく多くのイベントが行われています。ファッション・フード・アミューズメントと数多くのショップが立ち並び、1日では到底周りきることが出来ないショッピングモールです。

ヴェルディーク熊谷詳細情報

基本情報

建物名ヴェルディーク熊谷
住所埼玉県熊谷市宮町2丁目2-41
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積68.66㎡〜78.48㎡
新築時価格2210万円〜3080万円
参考相場価格
  • 3LDK:2117万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田端美希 (認可外)他
保育園を見る
学区熊谷西小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ドゥーワンズベスト
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルディーク熊谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
熊谷駅
平均
3LDK68.66m²2,172万円2,866万円

ヴェルディーク熊谷売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴェルディーク熊谷

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  • 2階/10階建

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