ヴェルディーク熊谷

熊谷市・熊谷駅 徒歩14分・築19年

2.72
2,307万円〜2,665万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ヴェルディーク熊谷

熊谷市・熊谷駅 徒歩14分・築19年

2,307万円〜2,665万円
111万円/坪〜112万円/坪
2.72
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ヴェルディーク熊谷部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,311万円価格を確認する2,210万円3LDK68.66
1022,311万円価格を確認する2,210万円3LDK68.66
2012,646万円価格を確認する2,760万円3LDK78.48
2022,308万円価格を確認する2,320万円3LDK68.66
2032,308万円価格を確認する2,320万円3LDK68.66
2042,608万円価格を確認する2,550万円3LDK77.28
3012,646万円価格を確認する2,800万円3LDK78.48
3022,307万円価格を確認する2,360万円3LDK68.66
3032,307万円価格を確認する2,360万円3LDK68.66
3042,608万円価格を確認する2,590万円3LDK77.28
4012,658万円価格を確認する2,840万円3LDK78.48
4022,314万円価格を確認する2,400万円3LDK68.66
4032,314万円価格を確認する2,400万円3LDK68.66
4042,616万円価格を確認する2,630万円3LDK77.28
5012,665万円価格を確認する2,880万円3LDK78.48
5022,322万円価格を確認する2,440万円3LDK68.66
5032,322万円価格を確認する2,440万円3LDK68.66
5042,624万円価格を確認する2,670万円3LDK77.28
6012,660万円価格を確認する2,920万円3LDK78.48
6022,317万円価格を確認する2,480万円3LDK68.66
6032,317万円価格を確認する2,480万円3LDK68.66
6042,618万円価格を確認する2,710万円3LDK77.28
7012,660万円価格を確認する2,960万円3LDK78.48
7022,318万円価格を確認する2,520万円3LDK68.66
7032,318万円価格を確認する2,520万円3LDK68.66
7042,619万円価格を確認する2,750万円3LDK77.28
8012,661万円価格を確認する3,000万円3LDK78.48
8022,320万円価格を確認する2,560万円3LDK68.66
8032,320万円価格を確認する2,560万円3LDK68.66
8042,620万円価格を確認する2,830万円3LDK77.28
9012,652万円価格を確認する3,040万円3LDK78.48
9022,317万円価格を確認する2,600万円3LDK68.66
9032,317万円価格を確認する2,600万円3LDK68.66
9042,613万円価格を確認する2,870万円3LDK77.28
10012,649万円価格を確認する3,080万円3LDK78.48
10022,312万円価格を確認する2,640万円3LDK68.66
10032,312万円価格を確認する2,640万円3LDK68.66
10042,610万円価格を確認する2,920万円3LDK77.28
101
参考相場価格
2,311万円
新築時価格
2,210万円
  • 3LDK
  • 68.66
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参考相場価格
2,311万円
新築時価格
2,210万円
  • 3LDK
  • 68.66
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参考相場価格
2,646万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 78.48
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参考相場価格
2,308万円
新築時価格
2,320万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,308万円
新築時価格
2,320万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
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301
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 78.48
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参考相場価格
2,307万円
新築時価格
2,360万円
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参考相場価格
2,307万円
新築時価格
2,360万円
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参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 77.28

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェルディーク熊谷資産性スコア

2.72
ヴェルディーク熊谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヴェルディーク熊谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルディーク熊谷居住エリアの評価

ヴェルディーク熊谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルディーク熊谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築19年

新築時価格

2,210万円+101万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルディーク熊谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,311万円3万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴェルディーク熊谷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルディーク熊谷マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    熊谷

    4

    駅の近くにはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。生活に必要なものはほとんど揃います。

  • 医療・福祉

    上熊谷

    5

    上熊谷駅周辺には大きな病院が点在していて、急な発熱や予防接種など子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。かかりつけ医として利用できるクリニックも複数あります。

熊谷市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴェルディーク熊谷マンション概要

このマンションはJR高崎線熊谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。

ヴェルディーク熊谷詳細情報

基本情報

建物名ヴェルディーク熊谷
住所埼玉県熊谷市宮町2丁目2-41
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積68.66㎡〜78.48㎡
新築時価格2210万円〜3080万円
参考相場価格
  • 3LDK:2307万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田端美希 (認可外)他
保育園を見る
学区熊谷西小学校
富士見中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ドゥーワンズベスト
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルディーク熊谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
熊谷駅
平均
3LDK68.66m²2,322万円2,976万円

ヴェルディーク熊谷売買履歴

  • 2011/12
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円80〜95万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2014/06
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円92〜107万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2015/01
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円87〜99万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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