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ヴェルディーク熊谷

熊谷市・熊谷駅 徒歩14分・築19年

2.78
2,200万円〜2,624万円
坪単価106万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ヴェルディーク熊谷

熊谷市・熊谷駅 徒歩14分・築19年

2,200万円〜2,624万円
106万円/坪〜110万円/坪
2.78
最終更新
2025年12月16日
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ヴェルディーク熊谷部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
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1012,200万円価格を確認する2,210万円3LDK68.66m²南
1022,200万円価格を確認する2,210万円3LDK68.66m²南
2012,591万円価格を確認する2,760万円3LDK78.48m²南
2022,253万円価格を確認する2,320万円3LDK68.66m²南
2032,253万円価格を確認する2,320万円3LDK68.66m²南
2042,551万円価格を確認する2,550万円3LDK77.28m²南
3012,601万円価格を確認する2,800万円3LDK78.48m²南
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3042,561万円価格を確認する2,590万円3LDK77.28m²南
4012,608万円価格を確認する2,840万円3LDK78.48m²南
4022,267万円価格を確認する2,400万円3LDK68.66m²南
4032,267万円価格を確認する2,400万円3LDK68.66m²南
4042,568万円価格を確認する2,630万円3LDK77.28m²南
5012,621万円価格を確認する2,880万円3LDK78.48m²南
5022,277万円価格を確認する2,440万円3LDK68.66m²南
5032,277万円価格を確認する2,440万円3LDK68.66m²南
5042,580万円価格を確認する2,670万円3LDK77.28m²南
6012,624万円価格を確認する2,920万円3LDK78.48m²南
6022,280万円価格を確認する2,480万円3LDK68.66m²南
6032,280万円価格を確認する2,480万円3LDK68.66m²南
6042,584万円価格を確認する2,710万円3LDK77.28m²南
7012,622万円価格を確認する2,960万円3LDK78.48m²南
7022,278万円価格を確認する2,520万円3LDK68.66m²南
7032,278万円価格を確認する2,520万円3LDK68.66m²南
7042,582万円価格を確認する2,750万円3LDK77.28m²南
8012,618万円価格を確認する3,000万円3LDK78.48m²南
8022,275万円価格を確認する2,560万円3LDK68.66m²南
8032,275万円価格を確認する2,560万円3LDK68.66m²南
8042,578万円価格を確認する2,830万円3LDK77.28m²南
9012,610万円価格を確認する3,040万円3LDK78.48m²南
9022,268万円価格を確認する2,600万円3LDK68.66m²南
9032,268万円価格を確認する2,600万円3LDK68.66m²南
9042,570万円価格を確認する2,870万円3LDK77.28m²南
10012,594万円価格を確認する3,080万円3LDK78.48m²南
10022,255万円価格を確認する2,640万円3LDK68.66m²南
10032,255万円価格を確認する2,640万円3LDK68.66m²南
10042,554万円価格を確認する2,920万円3LDK77.28m²南
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新築時価格
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????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/01成約1,980万円28万円/m²10階68.66m²3LDK築8年
2014/06成約2,370万円30万円/m²3階78.48m²3LDK築8年
2011/12成約2,200万円28万円/m²10階77.28m²3LDK築5年
2006/05新築3,070万円39万円/m²10階78.48m²3LDK--
2006/05新築3,050万円38万円/m²9階78.48m²3LDK--
2006/05新築3,000万円38万円/m²8階78.48m²3LDK--
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ヴェルディーク熊谷資産性スコア

2.78
ヴェルディーク熊谷の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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ヴェルディーク熊谷居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルディーク熊谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築19年

新築時価格

2,210万円-10万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルディーク熊谷価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,200万円
92万円前年比

参考相場価格

2,200万円92万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
32万円/m²
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（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
51.7万円/m²
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ヴェルディーク熊谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルディーク熊谷マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    熊谷

    熊谷駅周辺は都会や羽生などにもすぐ行けるので、子どもの進学や家族での外出にも便利です。

  • 教育環境

    5

    上熊谷

    上熊谷駅周辺の小学校は先生方がとても優しく、子どもたち一人ひとりに丁寧に接してくれます。新しいクラスでもすぐに友達ができて、子どもも学校が大好きになりました。

口コミをもっと見る（233件）

熊谷市の口コミ

  • 自然環境

    4

    熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ヴェルディーク熊谷マンション概要

ヴェルディーク熊谷 外観
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このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにある星溪園は、市の名勝にも指定されている回遊式の庭園です。江戸時代の終わりから明治初年にかけてつくられた歴史のある庭園で、庭園や建築物の日本文化と四季折々の景観を楽しむことができます。入園無料の自然スポットなので、休日の散策に人気です。

ヴェルディーク熊谷詳細情報

基本情報

建物名ヴェルディーク熊谷
住所埼玉県熊谷市宮町2丁目2-41
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）10階建（38部屋）
建築構造RC造
専有面積68.66㎡〜78.48㎡
新築時価格2210万円〜3080万円
参考相場価格
  • 3LDK：2200万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田端美希 （認可外）他
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学区熊谷西小学校
富士見中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ドゥーワンズベスト
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ヴェルディーク熊谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		熊谷駅
平均
3LDK68.66m²2,280万円2,954万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
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    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 59.08m²
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