星川ハイツ
熊谷市・熊谷駅 徒歩2分・築41年
2026年07月01日
星川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
星川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.1% | 3LDK | 60.86m² 東 |
| 203 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 3LDK | 59.40m² 東 |
| 204 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 3LDK | 59.40m² 東 |
| 2階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.1% | 3LDK | 61.79m² 東 |
| 302 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.9% | 2SLDK | 59.40m² 東 |
| 401 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.1% | 2LDK | 61.79m² 南東 |
| 404 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.0% | 3LDK | 59.40m² 南東 |
| 4階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.1% | 3LDK | 61.79m² - |
| 502 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 3DK | 60.86m² - |
| 503 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.0% | 2LDK | 60.86m² 東 |
| 601 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.9% | 3LDK | 59.40m² 南東 |
| 603 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.9% | 3LDK | 59.40m² 南東 |
| 604 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.8% | 2SLDK | 59.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 60.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 59.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 59.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 61.79m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2SLDK
- 59.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 61.79m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 61.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 60.86m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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星川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円13万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星川ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4熊谷
熊谷駅周辺は都会や羽生などにもすぐ行けるので、子どもの進学や家族での外出にも便利です。
治安
2上熊谷
夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し心配になることがあります。
熊谷市の口コミ
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
星川ハイツマンション概要
ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 日本さくら名所１００選に選ばれている熊谷桜堤の近くのマンションです。江戸時代から桜の名所として知られていて、約５００本の桜が植えられています。春には、桜によってトンネルが作られ、美しい景観を楽しむことができます。
星川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市筑波3丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜61.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
星川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.33m² | 1,094万円 | 1,739万円 |
| 2SLDK | 59.4m² | 1,066万円 | 1,151万円 |
| 3DK | 60.86m² | 1,013万円 | 871万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 1,060万円 | 2,678万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.10m²