レジデンス熊谷
熊谷市・熊谷駅 徒歩4分・築21年
2026年07月06日
レジデンス熊谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス熊谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 16.4万円/月 5.9% | 3LDK | 74.90m² - |
| 202 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 14.6万円/月 6.5% | 2LDK | 61.62m² - |
| 203 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.9万円/月 5.9% | 3LDK | 82.27m² - |
| 204 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 16.2万円/月 6.4% | 3LDK | 70.03m² - |
| 205 | 2,919万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 15.6万円/月 6.4% | 3LDK | 66.80m² - |
| 206 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 17.7万円/月 6.0% | 3LDK | 81.39m² - |
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 61.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 82.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジデンス熊谷売買履歴
- 2024/09
- 2024/04
- 2019/05
- 2018/06
- 2017/12
- 2016/09
- 2016/04
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/06 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 12階 | 81.39m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 4階 | 81.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 8階 | 81.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 7階 | 74.90m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レジデンス熊谷賃貸履歴
- 2025/07
- 14万円/月
- 70.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/04
- 16.5万円/月
- 70.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/02
- 17.5万円/月
- 70.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/07
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2022/08
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2022/06
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/02
- 14万円/月
- 66.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2016/10
- 14万円/月
- 66.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14万円/月 | 2階 | 70.05m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 16.5万円/月 | 2階 | 70.05m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 17.5万円/月 | 2階 | 70.05m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 13万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 14万円/月 | 6階 | 66.8m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 14万円/月 | 6階 | 66.8m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス熊谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス熊谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,321万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス熊谷マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4熊谷
熊谷駅周辺は徒歩で行ける範囲に病院があり、日常的な通院や急な体調不良のときにも安心です。
地域コミュニティ
4上熊谷
駅の近くには飲食店が多く、飲み会の帰りにも利用しやすい駅です。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス熊谷マンション概要
ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。
レジデンス熊谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス熊谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市筑波3丁目3-202 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.62㎡〜104.29㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス熊谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.62m² | 2,751万円 | 1,743万円 |
| 3LDK | 74.9m² | 3,387万円 | 2,690万円 |
| 4LDK | 104.29m² | 5,300万円 | 3,307万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²