ポレスター熊谷銀座弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ポレスター熊谷銀座弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 80.40m² | 南 |
| 402 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 403 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 75.17m² | 南 |
| 404 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 80.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 75.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
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ポレスター熊谷銀座弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター熊谷銀座弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,407万円18万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター熊谷銀座弐番館マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新幹線が通っていて都内に行きやすい。熊谷は土地の値段が安く住みやすさが良い。
お部屋
4キッチンが広いのは非常に良い。家族で使う場合でも狭いと厳しいが、広さもあり駅も近いので非常に良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
熊谷
5熊谷駅周辺は子育て支援が充実していて、都会すぎず田舎すぎず、自然も適度にあり、生活に必要なものが揃っているので子育てしやすいと感じています。孤独になりにくい雰囲気もあり、ファミリー層にはあり...
地域コミュニティ
上熊谷
4上熊谷駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせるのが気に入っています。
熊谷市の口コミ
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ポレスター熊谷銀座弐番館マンション概要
ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 熊谷駅ビル・アズの近くにあるマンションですので、アズを利用することができます。アズでは生活用品、おもちゃ、ファッション雑貨、コーヒーショップ、さらには食事処まであり、生活必需品から娯楽施設まで充実しています。
ポレスター熊谷銀座弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター熊谷銀座弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター熊谷銀座弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.2m² | 3,322万円 | 2,901万円 |
| 4LDK | 90m² | 3,951万円 | 3,446万円 |
ポレスター熊谷銀座弐番館売買履歴
- 2025/03
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2024/03
- 成約3,580万円39万円/m2
- 90.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/05
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2022/07
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/03
- 成約3,400万円37万円/m2
- 90.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2020/01
- 成約2,970万円36万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2019/06
- 成約2,790万円37万円/m2
- 75.17m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2018/09
- 成約3,350万円37万円/m2
- 90.00m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2017/09
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2017/01
- 成約3,190万円39万円/m2
- 80.40m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 9階 | 75.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 4階 | 90.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 10階 | 75.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/03 | 成約3,400万円 | 37万円/m2 | 13階 | 90.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 10階 | 80.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 11階 | 75.17m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約3,350万円 | 37万円/m2 | 5階 | 90.00m² | 4LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 14階 | 75.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/01 | 成約3,190万円 | 39万円/m2 | 15階 | 80.40m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,070万円 | 29万円/m2 | 11階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,790万円 | 34万円/m2 | 5階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | -- | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築12年 |
| 2019/10 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 6階 | 83.80m² | 3SLDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,750万円 | 30万円/m2 | 9階 | 90.09m² | 2SLDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,250万円 | 28万円/m2 | 4階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築10年 |
| 2019/01 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 10階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 100.08m² | 4LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,570万円 | 35万円/m2 | 10階 | 100.08m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.08m²
- 2階/10階建