ポレスター熊谷銀座弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター熊谷銀座弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 80.40m² | 南 |
| 202 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 203 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 75.17m² | 南 |
| 204 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 80.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 75.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
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ポレスター熊谷銀座弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター熊谷銀座弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,396万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター熊谷銀座弐番館マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅の中にデパートなど買い物が楽しめる場所がたくさんある。駅周辺には居酒屋があり賑わっている。
住民の雰囲気
4熊谷市内の分譲済みのポレスターの評判が良いことが売れ行きの良さに繋がっている。このペースなら竣工までに完売するかもしれない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5熊谷
熊谷駅周辺には熊谷総合病院や藤間病院など大きな病院が点在していて、救急医療や地域医療の体制が整っています。小児科や内科のクリニックも近くにあり、子育て中でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4上熊谷
上熊谷駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせるのが気に入っています。
熊谷市の口コミ
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ポレスター熊谷銀座弐番館マンション概要
ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 熊谷駅ビル・アズの近くにあるマンションですので、アズを利用することができます。アズでは生活用品、おもちゃ、ファッション雑貨、コーヒーショップ、さらには食事処まであり、生活必需品から娯楽施設まで充実しています。
ポレスター熊谷銀座弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター熊谷銀座弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター熊谷銀座弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.2m² | 3,258万円 | 2,939万円 |
| 4LDK | 90m² | 3,867万円 | 3,524万円 |
ポレスター熊谷銀座弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 10階 | 75.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 5階 | 75.20m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 13階 | 90.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 10階 | 80.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 11階 | 75.17m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約3,360万円 | 37万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2020/11
- オススメポレスター熊谷銀座弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 11階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 5階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | -- | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築12年 |
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| 2019/10 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 6階 | 83.80m² | 3SLDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,730万円 | 30万円/m² | 9階 | 90.09m² | 2SLDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,260万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 4階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築10年 |
| 2019/01 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 10階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 100.08m² | 4LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,580万円 | 35万円/m² | 10階 | 100.08m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
- 59.08m²
- 2階/10階建