フレンドヴィラ西田
熊谷市・熊谷駅 徒歩5分・築37年
2026年07月06日
フレンドヴィラ西田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フレンドヴィラ西田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 908万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 3階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 406 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 502 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 2K | 33.00m² 南 |
| 503 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 2K | 33.00m² 南 |
| 506 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.0% | 2K | 33.00m² 南 |
| 602 | 633万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.8% | 2K | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2K
- 33.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 592万円
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2K
- 33.00m²
- 南
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- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/07
- オススメフレンドヴィラ西田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | アヴニール熊谷4号棟 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約480万円 | 9万円/m² | 2階 | 50.76m² | 2LDK | グリーンパーク熊谷 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約330万円 | 14万円/m² | 2階 | 22.40m² | 1R | グランコート熊谷弐番館 | 築31年 |
| オススメ | フレンドヴィラ西田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,509万円 | 18万円/m² | 4階 | 80.59m² | 2LDK | ライフプラザ熊谷 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 3階 | 60.31m² | 2LDK | アヴニール熊谷4号棟 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約225万円 | 10万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | グランコート熊谷弐番館 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約240万円 | 10万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | グランコート熊谷弐番館 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約220万円 | 9万円/m² | 3階 | 22.40m² | 1K | グランコート熊谷弐番館 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約250万円 | 11万円/m² | 6階 | 22.40m² | 1K | グランコート熊谷弐番館 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 2階 | 97.46m² | 4LDK | アヴニール熊谷4号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンドヴィラ西田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドヴィラ西田価格推移と将来予測
参考相場価格
908万円31万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドヴィラ西田マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4熊谷
熊谷駅周辺は都会や羽生などにもすぐ行けるので、子どもの進学や家族での外出にも便利です。
自然環境
4上熊谷
駅から少し歩くと自然が多く、散歩やレジャーを楽しめる場所がたくさんあります。
熊谷市の口コミ
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンドヴィラ西田マンション概要
ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩5分の距離にあるフレンドヴィラ西田、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 日本さくら名所１００選に選ばれている熊谷桜堤の近くのマンションです。江戸時代から桜の名所として知られていて、約５００本の桜が植えられています。春には、桜によってトンネルが作られ、美しい景観を楽しむことができます。
フレンドヴィラ西田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドヴィラ西田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドヴィラ西田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 592万円 | 665万円 |
| 2LDK | 48m² | 906万円 | 1,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.56m²