コンフォートポエム(熊谷)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コンフォートポエム(熊谷)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 94.93m² | 南 |
| 802 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 803 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 85.32m² | 南 |
| 804 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 72.34m² | 南 |
| 805 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 100.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 94.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 80.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 85.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 100.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートポエム(熊谷)販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォートポエム(熊谷)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートポエム(熊谷)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,580万円102万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートポエム(熊谷)マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4免震構造で、部屋の面積が大きめのです。リビングは天井が高いので開放感があります。
周辺環境
3徒歩3分位の所に小さめですが公園があります。特にうるさいと感じだ事はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
熊谷
4駅周辺はお店が多く明るい雰囲気で、警備員がよく巡回しているので安心感があります。夜道も明るく、女性でも安心して歩けると感じます。
自然環境
上熊谷
4駅の近くにはイオンや百貨店があり、買い物ついでに自然も感じられる場所です。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートポエム(熊谷)マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数77戸のマンションです。 熊谷市立図書館の中央館である熊谷図書館近くのマンションです。図書館は市立文化センターの中にあります。蔵書数が多く、児童書も充実しているので家族で利用することができます。また、美術展示室が併設されているので、その時々の展示を鑑賞して楽しめます。
コンフォートポエム(熊谷)詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートポエム(熊谷) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜131.51㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートポエム(熊谷)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.27m² | 2,925万円 | 2,895万円 |
| 4LDK | 94.93m² | 3,671万円 | 3,441万円 |
コンフォートポエム(熊谷)売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円102〜113万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円101〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2019/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円111〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円109〜123万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コンフォートパティオ熊谷東現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円103〜121万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サンクレイドル熊谷リヴィエール現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
ポレスター熊谷銀座現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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