1,728万円〜1,728万円
坪単価72万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月06日
かわつるグリーンタウン初雁6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
かわつるグリーンタウン初雁6号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.40m²
- 南西
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かわつるグリーンタウン初雁6号棟資産性スコア
2.70
かわつるグリーンタウン初雁6号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
かわつるグリーンタウン初雁6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かわつるグリーンタウン初雁6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円268万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
かわつるグリーンタウン初雁6号棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かわつるグリーンタウン初雁6号棟マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺に飲食店やコンビニ、スーパー、居酒屋など商業施設が豊富で、生活や暇つぶしに不便することがありません。
アクセス
4県の主要駅でもあるので、利便性は高く、アクセスは非常に良好です。坂や歩道も整備されているので、アプローチ面も申し分ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鶴ヶ島
2駅員が長く居るわけでもなく、周辺の街灯が少ないので夜は何となく不安になることがあります。
教育環境
的場
4駅周辺には塾もあり、子供の学習環境も整っていると感じます。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
かわつるグリーンタウン初雁6号棟マンション概要
このマンションは東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
かわつるグリーンタウン初雁6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | かわつるグリーンタウン初雁6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.4㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かわつるグリーンタウン初雁6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.4m² | 1,728万円 | 3,250万円 |
かわつるグリーンタウン初雁6号棟売買履歴
- 2020/05
- 成約540万円5万円/m2
- 99.54m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2011/08
- 成約860万円11万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2005/07
- 成約960万円12万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2002/03
- 成約1,280万円16万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2000/04
- 成約1,310万円17万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1995/06
- 成約1,990万円26万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約540万円 | 5万円/m2 | 5階 | 99.54m² | 4LDK | 築37年 |
| 2011/08 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築28年 |
| 2005/07 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 3LDK | 築22年 |
| 2002/03 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 4階 | 79.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/04 | 成約1,310万円 | 17万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 1995/06 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約400万円4万円/m2
- 99.41m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築42年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/07
- 成約740万円9万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/03
- 成約960万円9万円/m2
- 97.18m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/02
- 成約400万円5万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/01
- 成約540万円7万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2024/09
- 2024/07
- 成約990万円8万円/m2
- 110.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2024/05
- 成約500万円6万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2024/02
- 2023/10
- 成約970万円12万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約400万円 | 4万円/m2 | 5階 | 99.41m² | 4LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 1階 | 74.02m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約960万円 | 9万円/m2 | 2階 | 97.18m² | 4LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 5階 | 74.02m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約500万円 | 5万円/m2 | 3階 | 97.18m² | 4LDK | かわつるグリーンタウン初雁7号棟 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 8万円/m2 | 5階 | 110.75m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 5階 | 74.95m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約450万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.14m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁10号棟 | 築41年 |
| 2023/10 | 成約970万円 | 12万円/m2 | 1階 | 79.40m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築40年 |
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