かわつるグリーンタウン初雁10号棟
川越市・鶴ヶ島駅 バス5分後 徒歩1分・築43年
2026年06月22日
かわつるグリーンタウン初雁10号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
かわつるグリーンタウン初雁10号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 17.7%
- 3LDK
- 74.95m²
- -
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かわつるグリーンタウン初雁10号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かわつるグリーンタウン初雁10号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
579万円28万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 7.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かわつるグリーンタウン初雁10号棟マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にコンビニやスーパーがあり、帰宅時の買い物に便利です。チェーン店の居酒屋やファーストフードなども充実しています。
管理・お手入れ
5いつも共用部がきれいに掃除されているので快適に過ごせます。空室もなく人気があるようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鶴ヶ島
駅には多機能トイレが数カ所あり、子ども連れや介護が必要な家族でも安心して利用できます。セブンATMや宅配ロッカーも設置されていて便利です。
自然環境
2鶴ヶ島
駅周辺は公園が多いですが、娯楽施設が少なく、若い世代には物足りないかもしれません。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
かわつるグリーンタウン初雁10号棟マンション概要
このマンションは東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、5階建て総戸数423戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
かわつるグリーンタウン初雁10号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | かわつるグリーンタウン初雁10号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（423部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.95㎡〜74.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 25万円/坪〜25万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かわつるグリーンタウン初雁10号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.95m² | 579万円 | 2,770万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.24m²
- 5階/8階建