822万円〜1,334万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年09月17日
西沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
西沢ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.35m² | 南東 |
| 112 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 南東 |
| 201 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 東 |
| 202 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 東 |
| 203 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.35m² | 南東 |
| 205 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南東 |
| 206 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南東 |
| 211 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 東 |
| 212 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 東 |
| 215 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 東 |
106
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.35m²
- 南東
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112
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.41m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.35m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南東
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
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211
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.41m²
- 東
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212
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.41m²
- 東
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215
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西沢ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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西沢ハイツ資産性スコア
3.03
西沢ハイツの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円87万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
西沢ハイツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西沢ハイツマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本川越
4本川越駅周辺は福祉施設も多く、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
交通の利便性
川越市
410分ごとに電車が来て、わりと座れることが多いです。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西沢ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
西沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市六軒町2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 823万円 | 1,058万円 |
| 2K | 29.81m² | 1,185万円 | 1,224万円 |
西沢ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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