1,260万円〜2,152万円
坪単価151万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンパレスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
サンパレスマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.13m² | 北東 |
| 301 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.03m² | 南西 |
| 403 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.54m² | 東 |
| 503 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.99m² | 南西 |
| 602 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.13m² | 南東 |
206
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.13m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.03m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.54m²
- 東
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503
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- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.99m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.13m²
- 南東
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サンパレスマンション資産性スコア
3.14
サンパレスマンションの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレスマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,974万円37万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
サンパレスマンション206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスマンションマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南大塚
4駅前の飲食店は少なめですが、美味しい定食屋があり、値段も安くて量が多いので満足しています。
治安
新狭山
3駅前には交番はありませんが、地域のパトロールがしっかりしているので、治安面で大きな不安は感じませんでした。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレスマンションマンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンパレスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレスマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.54㎡〜51.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.54m² | 1,260万円 | 1,251万円 |
| 2DK | 49.13m² | 1,974万円 | 1,493万円 |
| 2LDK | 49.03m² | 2,057万円 | 2,454万円 |
サンパレスマンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 2021/08
- 売出価格
- 1,328万円〜1,528万円84〜97万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション川越南台現在築34年 - 2020/08
- 売出価格
- 914万円〜994万円58〜63万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション川越南台現在築34年 - 2016/07
- 売出価格
- 797万円〜877万円50〜56万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション川越南台現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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