2,314万円〜2,931万円
坪単価103万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年06月03日
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21部屋別の参考相場価格
14部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 84.02m² | - |
| 302 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 303 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 304 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 305 | 2,556万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 80.87m² | - |
| 306 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 307 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 308 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 309 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 310 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 311 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 312 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 313 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 314 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 82.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 84.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 76.13m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,570万円
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- 2,556万円
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- 3,150万円
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- 2,760万円
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- 2,409万円
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- 2,780万円
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- 2,870万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 90.40m²
- -
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- 2,870万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 90.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,596万円
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- 2,860万円
- 4LDK
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アーベイン川越南大塚デュアル アークス21販売中・賃貸の物件（0件）
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21資産性スコア
2.72
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン川越南大塚デュアル アークス21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベイン川越南大塚デュアル アークス21口コミ(15件)
- 周辺環境4
南大塚駅からの通勤は常に座れて快適です。新宿まで1時間弱かかりますが、都心寄りの駅から立って通勤するよりも良いです。
- アクセス4
駅まで徒歩3分程度で、都内通勤の平均時間と比べても許容範囲内です。
- 周辺環境5
南台という地名の通り、ゆるやかな高台にあり20年以上水害の心配をしたことがありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線南大塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数93戸のマンションです。
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン川越南大塚デュアル アークス21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.36㎡〜90.4㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.13m² | 2,413万円 | 2,974万円 |
| 4LDK | 82.16m² | 2,617万円 | 3,208万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円88〜102万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
パレステージ川越南大塚現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円75〜85万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円70〜82万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。