1,539万円〜1,739万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
SAレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
SAレジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.53m² | 南西 |
| 302 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南 |
| 303 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.93m² | 南西 |
| 305 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南東 |
| 306 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.93m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.53m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南
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303
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- 新築時価格
- -
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- 1,588万円
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SAレジデンス資産性スコア
2.88
SAレジデンスの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SAレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SAレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円112万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
SAレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SAレジデンスマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南大塚
5南台ふじみ公園は広場や児童遊具があり、緑も豊かで子どもと一緒にのびのび過ごせる場所です。
医療・福祉
新狭山
4新狭山駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心です。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SAレジデンスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線南大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
SAレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | SAレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.66㎡〜46.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SAレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.53m² | 1,639万円 | 1,485万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,520万円22万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ステイツ川越南台
- 2021/08
- 2021/06
- 成約1,830万円25万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- アーベイン川越南台公園キッズステージ
- オススメSAレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/08
- 2020/05
- 成約1,880万円25万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- アーベイン川越南台公園キッズステージ
- 2018/12
- 成約1,760万円21万円/m2
- 82.51m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- ステイツ川越南台
- 2018/05
- 成約1,770万円24万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- アーベイン川越南台公園キッズステージ
- 2017/05
- 成約1,540万円21万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- アーベイン川越南台公園キッズステージ
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,520万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | ステイツ川越南台 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,488万円 | 28万円/m2 | 2階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南台 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,830万円 | 25万円/m2 | 4階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園キッズステージ | 築24年 |
| オススメ | SAレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南台 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 4階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園キッズステージ | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,760万円 | 21万円/m2 | 1階 | 82.51m² | 4LDK | ステイツ川越南台 | 築22年 |
| 2018/05 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 7階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園キッズステージ | 築20年 |
| 2017/05 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | アーベイン川越南台公園キッズステージ | 築20年 |
| 2016/07 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 2SDK | ライオンズマンション川越南台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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1,590万円- 3LDK
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