1,973万円〜2,234万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月02日
SAレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
SAレジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.53m² | 南西 |
| 302 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南 |
| 303 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.93m² | 南西 |
| 305 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南東 |
| 306 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.93m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.53m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.93m²
- 南西
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305
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- 2,056万円
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- 42.66m²
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306
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- 新築時価格
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SAレジデンス資産性スコア
2.99
SAレジデンスの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SAレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SAレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円130万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
SAレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SAレジデンスマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南大塚
5南大塚の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価66.1万円と川越市全体の平均よりも3割以上高くなっています。
住みやすさ
新狭山
4外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SAレジデンスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線南大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
SAレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | SAレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.66㎡〜46.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SAレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.53m² | 2,115万円 | 1,826万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円69〜81万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ステイツ川越南台現在築29年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,318万円〜1,518万円83〜96万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション川越南台現在築34年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円76〜86万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
アーベイン川越南台公園キッズステージ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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