1,095万円〜1,263万円
坪単価 123万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.1万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
ルネスプレミール
川越市・本川越駅 徒歩9分・築18年
1,095万円〜1,263万円
坪単価 123万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.1万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルネスプレミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルネスプレミール部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 203 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南東 |
| 206 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南東 |
| 208 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 301 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 33.15m² 南 |
| 302 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南東 |
| 303 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 306 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 308 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² - |
| 309 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 33.15m² 南 |
| 401 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 1K | 33.15m² 南 |
| 402 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南東 |
| 403 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 405 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 406 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 407 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 408 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 29.32m² 南 |
| 409 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 1K | 33.15m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 29.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 29.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 29.32m²
- 南東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 29.32m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 33.15m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 7.4%
- 1K
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- 1,257万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 33.15m²
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ルネスプレミール賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 29.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 33.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/07
- 7.2万円/月
- 33.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/01
- 6.8万円/月
- 29.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/11
- 6.6万円/月
- 29.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/11
- 6.6万円/月
- 29.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/10
- 6.9万円/月
- 29.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/01
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 4階 | 29.32m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 33.15m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 7.2万円/月 | 4階 | 33.15m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 6.8万円/月 | 4階 | 29.32m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 29.32m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 29.32m² | 1K | 築16年 |
| 2024/10 | 6.9万円/月 | 4階 | 29.32m² | 1K | 築16年 |
| 2024/01 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネスプレミール資産性スコア
3.29
ルネスプレミールの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネスプレミールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスプレミール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ルネスプレミール202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスプレミールマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本川越
昼間は観光客や地元の人で人が多すぎて自転車に乗るのも危ないと感じることがあります。
治安
4川越市
市役所が近くにあり、町内の見回りも行われていて、比較的治安は良いと思います。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネスプレミールマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 川越市立美術館からほど近い場所にあるマンションです。常設展の他に時期ごとに企画展などが行われているので、１年を通じて楽しむことができる施設となります。市民ギャラリーなども利用することも出来るので、絵画の展示などもできます。
ルネスプレミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスプレミール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.32㎡〜33.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスプレミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.32m² | 1,115万円 | 758万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
大井西鶴ヶ岡団地
1,180万円- 2LDK
- 80.57m²