1,245万円〜1,305万円
坪単価157万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレール川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレール川越部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 203 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 204 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 205 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 206 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 301 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 302 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 303 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 304 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 305 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 306 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 401 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 402 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 404 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 405 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 502 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 503 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 504 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 505 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 506 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 南 |
| 602 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 603 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 604 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 605 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
| 606 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.21m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール川越資産性スコア
3.94
プレール川越の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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プレール川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円14万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
プレール川越202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本川越
5本川越駅の近くにある増美保育園本川越分園は先生がしっかりしていて安心して預けられます。
交通の利便性
川越
2川越駅は駅周辺の道路が狭く、交通量が多いので自転車や徒歩での移動がしづらいと感じることがあります。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 山崎美術館は、昔から代々山崎家に伝わる美術品や工芸品等のコレクションを見ることのできる美術館です。川越の観光地としても有名です。美術館のあるエリアは町並みもきれいで、落ち着いた雰囲気があります。近くにマンションもあり住むにも適した環境です。
プレール川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.12㎡〜26.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.21m² | 1,280万円 | 1,058万円 |
プレール川越売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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