1,173万円〜1,665万円
坪単価91万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年12月16日
パールハイツ川越II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.00m² | 東 |
| 206 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 207 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南 |
| 2071 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 南 |
| 307 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.17m² | 南 |
| 401 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.21m² | 西 |
| 502 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.20m² | 南西 |
| 505 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.00m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
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2071
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
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- 42.30m²
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307
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.17m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
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- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.20m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.65m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パールハイツ川越II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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パールハイツ川越II売買履歴
- 2005/11
- 1997/02
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/03 | 成約1,280万円 | 31万円/m² | 4階 | 40.20m² | 2DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/07
- 2021/02
- オススメパールハイツ川越IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/06
- 2017/10
- 2014/06
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 4階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築40年 |
| 2023/07 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 5階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 4階 | 48.61m² | 2SDK | パールハイツ川越2 | 築36年 |
| オススメ | パールハイツ川越IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築36年 |
| 2019/06 | 成約760万円 | 15万円/m² | 2階 | 48.61m² | 2SDK | パールハイツ川越2 | 築34年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 18万円/m² | 4階 | 49.21m² | 2SDK | パールハイツ川越2 | 築32年 |
| 2014/06 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 1階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築30年 |
| 2014/01 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 3階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築30年 |
| 2013/12 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 9階 | 73.22m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築30年 |
| 2013/04 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.61m² | 2SDK | パールハイツ川越2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールハイツ川越II資産性スコア
2.74
パールハイツ川越IIの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールハイツ川越IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ川越II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
パールハイツ川越II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ川越IIマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本川越
本川越駅は東西南北どの方向にも出かけやすく、東京も近いですが静かに生活できるのが魅力です。
地域コミュニティ
5川越市
川越市駅周辺はお祭りや地域イベントが頻繁に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。子育て世帯も多く、近所の人と自然に挨拶を交わす雰囲気があり、子どもたちが安心して成長できる環境だと感じます...
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ川越IIマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある川越市立図書館は、川越市の公立図書館です。こちらでは川越の歴史を知ることのできる郷土資料室もあり、地域について深く知ることが出来ます。またおはなし会などのイベントもあり子供にやさしい施設でもあります。
パールハイツ川越II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ川越II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.17㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ川越II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.3m² | 1,223万円 | 2,253万円 |
| 2DK | 39.69m² | 1,233万円 | 1,687万円 |
| 2SDK | 47.11m² | 1,389万円 | 1,720万円 |
| 3DK | 57m² | 1,665万円 | 2,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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