1,462万円〜1,817万円
坪単価151万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスポアール川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスポアール川越部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.20m² | 南 |
| 305 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 401 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.83m² | 南 |
| 405 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.83m² | 南 |
| 501 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.83m² | 南 |
| 502 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | 南 |
| 602 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | 南 |
| 605 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 701 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.83m² | 南 |
| 702 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | 南 |
| 703 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 705 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.20m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.83m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.83m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.83m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.88m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.88m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポアール川越販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポアール川越資産性スコア
3.19
エスポアール川越の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円82万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
エスポアール川越303の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本川越
4物価が安く賃貸選びもしやすいので、初めて一人暮らしをする人にもおすすめできるエリアです。
資産性
川越市
4川越市駅の地価は川越駅よりは低いけれど、駅近くの利便性や今後の地価上昇を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 川越市立美術館からほど近い場所にあるマンションです。常設展の他に時期ごとに企画展などが行われているので、１年を通じて楽しむことができる施設となります。市民ギャラリーなども利用することも出来るので、絵画の展示などもできます。
エスポアール川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.88m² | 1,473万円 | 1,351万円 |
| 2K | 34.83m² | 1,562万円 | 1,254万円 |
| 2DK | 38m² | 1,757万円 | 1,582万円 |
エスポアール川越売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円112〜130万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
リズ川越現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円87〜99万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
ラフィーネ川越現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,319万円〜1,519万円92〜106万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
RIS川越現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/6階建