ドラゴンマンション川越 壱番館
川越市・川越駅 徒歩12分・築25年
2026年06月22日
ドラゴンマンション川越 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション川越 壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.8万円/月 5.7% | 3LDK | 82.19m² - |
| 202 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.7万円/月 6.0% | 3LDK | 71.61m² - |
| 203 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 66.99m² - |
| 204 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 78.65m² - |
| 205 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.5万円/月 5.9% | 4LDK | 93.80m² - |
| 206 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.6万円/月 5.6% | 3LDK | 87.20m² - |
| 207 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 88.55m² - |
| 208 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.3万円/月 5.7% | 3LDK | 91.07m² - |
| 209 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 84.41m² - |
| 210 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 80.87m² - |
| 211 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 83.83m² - |
| 212 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.7万円/月 5.8% | 4LDK | 95.85m² - |
| 213 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.3万円/月 5.9% | 3LDK | 76.44m² - |
| 214 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.3万円/月 5.9% | 3LDK | 76.27m² - |
| 215 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 78.46m² - |
| 216 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.3万円/月 5.9% | 3LDK | 76.27m² - |
| 217 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.5万円/月 5.9% | 3LDK | 78.46m² - |
| 218 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 88.21m² - |
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 82.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
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- 93.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
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- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 88.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 91.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 84.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドラゴンマンション川越 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション川越 壱番館売買履歴
- 2014/10
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築3,660万円 | 39万円/m² | 2階 | 93.80m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築2,620万円 | 36万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築2,920万円 | 37万円/m² | 1階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築2,910万円 | 37万円/m² | 1階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,870万円 | 40万円/m² | 1階 | 95.85m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,120万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ドラゴンマンション川越 壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション川越 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション川越 壱番館マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4知り合いが何人も住んでいたことから、人気の高いマンションだと思います。
共用部分
4しっかりとした造りのマンションで、監視カメラが設置されているためセキュリティ面は安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川越
川越駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近くにも保育園があり、送り迎えがしやすいので共働き家庭にも助かっています。公園や文化施設も充実していて、子どもと一緒...
子育て環境
5川越市
川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドラゴンマンション川越 壱番館マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
ドラゴンマンション川越 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション川越 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.99㎡〜118.62㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション川越 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.87m² | 3,125万円 | 3,799万円 |
| 4LDK | 95.85m² | 3,726万円 | 4,277万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.57m²
- 11階/13階建