2,615万円〜4,759万円
坪単価129万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドラゴンマンション川越 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション川越 壱番館部屋別の参考相場価格
18部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 202 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 203 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 204 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 205 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 206 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 207 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 208 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 91.07m² | - |
| 209 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 210 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 211 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 212 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 95.85m² | - |
| 213 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 214 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 215 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 216 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 217 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 218 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 88.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 82.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 66.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 93.80m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 87.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 91.07m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 80.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドラゴンマンション川越 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション川越 壱番館資産性スコア
3.02
ドラゴンマンション川越 壱番館の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション川越 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション川越 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ドラゴンマンション川越 壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション川越 壱番館マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅からの距離は人によって感じ方が異なります。近いと感じる人もいれば遠いと感じる人もいるでしょう。
管理・お手入れ
3雁行型マンションの特性があり、それが気になる方もいるかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川越
2川越駅は駅周辺の道路が狭く、交通量が多いので自転車や徒歩での移動がしづらいと感じることがあります。
交通の利便性
川越市
410分ごとに電車が来て、わりと座れることが多いです。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション川越 壱番館マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 江戸時代には小江戸とも呼ばれて栄えた地である川越市にある川越温泉に近いマンションです。昔から身体を癒すのに利用された温泉は、筋肉痛や関節痛など多くの効能を持っています。落ち着いた空間の中で贅沢なひと時を過ごすことが可能な環境です。
ドラゴンマンション川越 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション川越 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.99㎡〜118.62㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション川越 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.87m² | 3,218万円 | 3,780万円 |
| 4LDK | 95.85m² | 3,876万円 | 4,307万円 |
ドラゴンマンション川越 壱番館売買履歴
- 2022/10
- 成約3,170万円40万円/m2
- 78.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/06
- 成約2,620万円36万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/04
- 成約3,100万円36万円/m2
- 83.83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/05
- 成約3,300万円36万円/m2
- 91.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約3,000万円32万円/m2
- 91.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/02
- 成約2,850万円35万円/m2
- 80.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/09
- 成約2,500万円28万円/m2
- 87.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/06
- 成約3,800万円39万円/m2
- 95.85m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/04
- 成約3,350万円36万円/m2
- 91.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2018/10
- 成約2,600万円32万円/m2
- 80.87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 3階 | 78.46m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 3階 | 83.83m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 36万円/m2 | 7階 | 91.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 91.07m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/02 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 6階 | 80.87m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 87.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 95.85m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約3,350万円 | 36万円/m2 | 7階 | 91.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 8階 | 80.87m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,199万円- 3LDK
- 69.35m²
- 6階/7階建