1,350万円〜1,407万円
坪単価112万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
富士美マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
富士美マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 39.70m² | 南西 |
| 105 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 39.70m² | 南東 |
| 202 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 39.70m² | 南西 |
| 203 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 39.70m² | 南西 |
| 205 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 39.70m² | 南西 |
| 302 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 39.70m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 39.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 39.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 39.70m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 39.70m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
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富士美マンション資産性スコア
2.83
富士美マンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
富士美マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士美マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,350万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
富士美マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士美マンションマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川越
4駅前の商業施設が充実していて、買い物や外食がしやすいです。最近は新しいマンションも増えてきて、街の雰囲気が明るくなってきた気がします。
買い物・生活利便性
川越市
2駅の周辺は夜になると人通りが少なくなって、女性一人だと少し不安に感じることもあります。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士美マンションマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
富士美マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士美マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市野田町2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士美マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.7m² | 1,407万円 | 1,568万円 |
| 2SDK | 39.7m² | 1,378万円 | 1,709万円 |
富士美マンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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