第2相原マンション
川越市・川越市駅 徒歩4分・築38年
2026年07月21日
第2相原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2相原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 2DK | 46.28m² 南 |
| 102 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 2DK | 46.28m² 南 |
| 105 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 2DK | 46.28m² 東 |
| 201 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 2DK | 46.28m² 南 |
| 202 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 2DK | 46.28m² 南 |
| 205 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 2DK | 46.28m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 46.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 46.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,026万円
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 7.2%
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第2相原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2相原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2相原マンションマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川越市
駅の近くにコンビニが3件あって、ちょっとした買い物には困らないし、居酒屋やラーメン屋、焼き鳥屋など飲食店も充実しているので外食も楽しめる。
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2相原マンションマンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越市駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
第2相原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2相原マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市野田町1丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.28㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第2相原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.28m² | 1,022万円 | 940万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.20m²
- 1階/7階建