フォンテーヌ
川越市・川越市駅 徒歩6分・築20年
2026年06月22日
フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 896万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.5% | 1K | 26.56m² 南西 |
| 201 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 26.56m² 南西 |
| 202 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 26.56m² 南 |
| 203 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 26.56m² 南西 |
| 204 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 26.56m² 南西 |
| 302 | 919万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 1K | 26.56m² 南西 |
| 303 | 919万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 1K | 26.56m² 南西 |
| 304 | 919万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 1K | 26.56m² 南西 |
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 26.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 26.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 26.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 908万円
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 26.56m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 908万円
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- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 26.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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フォンテーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
896万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5川越市
川越市駅周辺はお祭りや地域イベントが頻繁に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。子育て世帯も多く、近所の人と自然に挨拶を交わす雰囲気があり、子どもたちが安心して成長できる環境だと感じます...
子育て環境
2本川越
本川越駅周辺は道幅が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変に感じることがあります。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォンテーヌマンション概要
東武東上線川越市駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 江戸時代には小江戸とも呼ばれて栄えた地である川越市にある川越温泉に近いマンションです。昔から身体を癒すのに利用された温泉は、筋肉痛や関節痛など多くの効能を持っています。落ち着いた空間の中で贅沢なひと時を過ごすことが可能な環境です。
フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市野田町1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜26.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.56m² | 908万円 | 766万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
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