2,087万円〜2,169万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年12月02日
YSハイツ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
YSハイツ川越部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 104 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 1階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 202 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 東 |
| 203 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 303 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 東 |
| 304 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 東 |
| 305 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 3階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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305
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- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
YSハイツ川越販売中・賃貸の物件（0件）
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YSハイツ川越資産性スコア
2.90
YSハイツ川越の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
YSハイツ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YSハイツ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,169万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
YSハイツ川越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YSハイツ川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校の設備が充実していて、最新の教育技術を活用した授業が行われているので、子どもの学習意欲が高まります。
交通の利便性
4本川越
本川越駅は東西南北どの方向にも出かけやすく、東京も近いですが静かに生活できるのが魅力です。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YSハイツ川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
YSハイツ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | YSハイツ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YSハイツ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 2,168万円 | 2,851万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 3LDK
- 3階
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/04
- 成約3,370万円54万円/m²
- 61.57m²
- 3LDK
- --
- 当時築28年
- ファミール川越
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/11
- 成約1,580万円24万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- モア・ステージ川越グランデュール
- 2019/12
- 成約1,200万円19万円/m²
- 61.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミール川越
- 2019/03
- 成約1,800万円27万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- モア・ステージ川越グランデュール
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 8階 | 64.96m² | 2SLDK | モア・ステージ川越グランデュール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 14万円/m² | 9階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築29年 |
| オススメ | YSハイツ川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 6階 | 60.09m² | 3LDK | ライオンズマンション川越仙波町 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,370万円 | 54万円/m² | -- | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,430万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.09m² | 3LDK | ライオンズマンション川越仙波町 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 5階 | 64.96m² | 3LDK | モア・ステージ川越グランデュール | 築24年 |
| 2019/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 7階 | 64.96m² | 3LDK | モア・ステージ川越グランデュール | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ライオンズマンション本川越第3
2,090万円- 2LDK
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