YSハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
YSハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 103 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 105 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 東 |
| 204 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 東 |
| 205 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.51m² | 東 |
| 301 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.44m²
- 東
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YSハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YSハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,901万円135万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YSハイツマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川越
2川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。
教育環境
本川越
4駅から徒歩15分ほどの中央図書館は子どもが本に親しむのに便利な場所です。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YSハイツマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
YSハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | YSハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.51㎡〜53.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YSハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.05m² | 1,941万円 | 2,693万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/01
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- 61.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ファミール川越
- 2024/01
- 2023/04
- 成約3,380万円54万円/m2
- 61.57m²
- 3LDK
- --
- 当時築28年
- ファミール川越
- 2022/07
- 成約2,430万円39万円/m2
- 61.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール川越
- 2022/04
- 2020/11
- 成約1,590万円24万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- モア・ステージ川越グランデュール
- 2019/12
- 2019/03
- 成約1,800万円27万円/m2
- 64.96m²
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- 当時築23年
- モア・ステージ川越グランデュール
- 2018/12
- 成約1,050万円16万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- モア・ステージ川越グランデュール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 9階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 6階 | 60.09m² | 3LDK | ライオンズマンション川越仙波町 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | -- | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,430万円 | 39万円/m2 | 4階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 3LDK | ライオンズマンション川越仙波町 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 5階 | 64.96m² | 3LDK | モア・ステージ川越グランデュール | 築24年 |
| 2019/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 61.57m² | 3LDK | ファミール川越 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 7階 | 64.96m² | 3LDK | モア・ステージ川越グランデュール | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 7階 | 64.96m² | 3LDK | モア・ステージ川越グランデュール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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