号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,742万円	価格を確認する	4,000万円	4LDK	93.26m²	-
102	3,149万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	78.56m²	-
103	3,239万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	80.75m²	-
104	3,239万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	80.75m²	-
105	3,296万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	82.18m²	-
201	3,252万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	80.97m²	-
202	3,760万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	93.26m²	-
203	3,161万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	78.56m²	-
204	3,253万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	80.75m²	-
205	3,253万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	80.75m²	-
206	3,310万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	82.18m²	-
301	3,256万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	80.97m²	-
302	3,767万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	93.26m²	-
303	3,163万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	78.56m²	-
304	3,258万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	80.75m²	-
305	3,258万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	80.75m²	-
306	3,315万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	82.18m²	-
401	3,268万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	80.97m²	-
402	3,781万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	93.26m²	-
403	3,175万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	78.56m²	-
404	3,269万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	80.75m²	-
405	3,269万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	80.75m²	-
406	3,328万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	82.18m²	-
501	3,788万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	93.26m²	-
502	3,184万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	78.56m²	-
503	3,280万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	80.75m²	-
504	3,531万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.17m²	-
601	3,809万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	93.26m²	-
602	3,206万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	78.56m²	-
603	3,566万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	85.48m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,742万円

新築時価格: 4,000万円

4LDK
93.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,149万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
78.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,239万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
80.75m²
-

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104

参考相場価格: 3,239万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
80.75m²
-

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105

参考相場価格: 3,296万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
82.18m²
-

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201

参考相場価格: 3,252万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
80.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
93.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,161万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
78.56m²
-

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204

参考相場価格: 3,253万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
80.75m²
-

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205

参考相場価格: 3,253万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
80.75m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルシャトー川越仙波町販売中・賃貸の物件（0件）

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ロイヤルシャトー川越仙波町資産性スコア

2.77

ロイヤルシャトー川越仙波町の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ロイヤルシャトー川越仙波町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルシャトー川越仙波町居住エリアの評価

ロイヤルシャトー川越仙波町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルシャトー川越仙波町新築時価格からの騰落率

4LDK
93.26m²

新築騰落率

94%築23年

新築時価格

4,000万円-258万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルシャトー川越仙波町価格推移と将来予測

4LDK
93.26m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,742万円
17万円前年比

参考相場価格

3,742万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 40.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.4万円/m2

想定売買価格

ロイヤルシャトー川越仙波町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

ライオンズシティ川越

2LDK
63.16m²

東武東上線「川越」徒歩5分

ロイヤルシャトー川越仙波町マンション概要

写真を投稿する

東武東上線川越駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。歴史がとても古い仙波東照宮の近くのマンションです。日本三大東照宮と呼ばれるほど、有名な東照宮であり、縁結び神社としても有名です。男イチョウの木と女イチョウの木がいつの間にかひとつに結ばれていることから、ご神木であるイチョウの木を触ると良縁が結ばれるとされています。

ロイヤルシャトー川越仙波町詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルシャトー川越仙波町
住所	埼玉県川越市仙波町2丁目5-10
アクセス	東武東上線「川越」徒歩6分西武新宿線「本川越」徒歩19分東武東上線「川越市」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.56㎡〜93.26㎡
新築時価格	3250万円〜4490万円
参考相場価格	3LDK：3149万円〜（78m²〜） 4LDK：3742万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仙波町保育園（認可）他保育園を見る
学区	仙波小学校川越第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルシャトー川越仙波町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川越駅平均
3LDK	80.75m²	3,257万円	3,893万円
4LDK	93.26m²	3,774万円	4,438万円

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ロイヤルシャトー川越仙波町売買履歴

2010/10
売出価格
2,860万円〜3,220万円102〜114万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
2020/07
売出価格
2,570万円〜2,930万円108〜123万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,000万円〜3,360万円128〜143万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
デューファス川越仙波町現在築24年
2023/10
売出価格
3,070万円〜3,430万円151〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
モア・クレスト川越現在築27年
2022/10
売出価格
3,450万円〜3,810万円142〜157万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
デューファス川越仙波町現在築24年