フェリーチェ
川越市・川越駅 徒歩10分・築13年
2026年07月21日
フェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
フェリーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1LDK | 32.92m² 南 |
| 103 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1LDK | 32.65m² 南 |
| 105 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1LDK | 32.65m² 南 |
| 201 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1LDK | 33.67m² 南 |
| 203 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1LDK | 32.65m² 南 |
| 205 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1LDK | 32.65m² 南 |
| 206 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1LDK | 32.92m² 南 |
| 301 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.3% | 1LDK | 33.67m² 南 |
| 302 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.4% | 1LDK | 32.65m² 南 |
| 303 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.4% | 1LDK | 32.65m² - |
| 305 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.4% | 1LDK | 32.65m² - |
| 306 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.4% | 1LDK | 32.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 32.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 32.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 32.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,453万円
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 32.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
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- 7.5万円/月
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- 1,465万円
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 32.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 33.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,479万円
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
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- 6.4%
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- 32.65m²
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円21万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリーチェマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川越
駅周辺はごちゃごちゃしている感じもありますが、特に危険を感じたことはありません。人通りが多いので安心感があります。
防災・安全性
3本川越
本川越駅周辺は治安が良いと感じていますが、駅前のサンロードには飲み屋が多く、夜遅くなると少し騒がしくなることもあります。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリーチェマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
フェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.65㎡〜33.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.65m² | 1,471万円 | 1,862万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 1階/地上6階建て