3,163万円〜4,074万円
坪単価142万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
デューファス川越仙波町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デューファス川越仙波町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 102 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 103 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 104 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 105 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 106 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 202 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 203 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 204 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 206 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 207 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 301 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 305 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 403 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 404 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 406 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 407 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 501 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 502 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 504 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 505 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 506 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
| 601 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 602 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 605 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 703 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 704 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 88.46m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
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- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,090万円
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- 3,163万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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デューファス川越仙波町販売中・賃貸の物件（0件）
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デューファス川越仙波町資産性スコア
2.86
デューファス川越仙波町の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
デューファス川越仙波町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デューファス川越仙波町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,467万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
デューファス川越仙波町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デューファス川越仙波町マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良好で、大震災の際にもひび割れなどの損傷は全く見られなかった。構造的に安心できる。
共用部分
5レンガ張りの外観で高級感があり、大規模修繕後は特に問題点がない。セキュリティ設備も充実していて安心。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川越
5川越駅周辺は生活利便施設が充実していて、病院やスーパーなどが近くにあるので、日常生活で困ることがありません。
治安
川越市
4駅前にコンビニと交番があるので安心できます。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デューファス川越仙波町マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
デューファス川越仙波町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デューファス川越仙波町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱デベロッパー三信 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デューファス川越仙波町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.91m² | 3,450万円 | 3,853万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 3,944万円 | 4,412万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円151〜169万円/坪
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- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
モア・クレスト川越現在築27年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円109〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ロイヤルシャトー川越仙波町現在築23年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円127〜145万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
モア・クレスト川越現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.16m²
- 8階/9階建