504万円〜1,119万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 4.6万円〜7.2万円/月
7.8%〜10.9%
最終更新2026年06月22日
アネックスヒルズ川越
川越市・川越市駅 徒歩7分・築37年
504万円〜1,119万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 4.6万円〜7.2万円/月
7.8%〜10.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アネックスヒルズ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アネックスヒルズ川越部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 954万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 2DK | 41.49m² 南 |
| 106 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1K | 22.96m² 西 |
| 201 | 641万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.1% | 1DK | 28.48m² 南 |
| 202 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 2DK | 41.49m² 西 |
| 203 | 961万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 2K | 41.49m² 西 |
| 205 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 2DK | 41.49m² 西 |
| 206 | 516万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.8% | 1K | 22.96m² 西 |
| 301 | 601万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.4% | 1DK | 26.58m² 南 |
| 302 | 969万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2DK | 41.49m² 西 |
| 401 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.3% | 2DK | 41.49m² 南 |
| 402 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2DK | 50.01m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 41.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 22.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1DK
- 28.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 41.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2K
- 41.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 41.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 22.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1DK
- 26.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 41.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 41.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アネックスヒルズ川越賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 41.49m²
- 2K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/12
- 3.7万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/11
- 6.3万円/月
- 41.49m²
- 2K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/08
- 6.4万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/03
- 3.6万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2020/08
- 5.9万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/03
- 5.9万円/月
- 41.49m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/12
- 5.7万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/12
- 5.7万円/月
- 41.49m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/12
- 5.5万円/月
- 41.49m²
- 2K
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 1階 | 41.49m² | 2K | 築37年 |
| 2025/12 | 3.7万円/月 | 2階 | 22.96m² | 1K | 築37年 |
| 2025/11 | 6.3万円/月 | 3階 | 41.49m² | 2K | 築37年 |
| 2025/08 | 6.4万円/月 | 4階 | 41.49m² | 2DK | 築36年 |
| 2021/03 | 3.6万円/月 | 2階 | 22.96m² | 1K | 築32年 |
| 2020/08 | 5.9万円/月 | 1階 | 41.49m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 41.49m² | 2K | 築31年 |
| 2019/12 | 5.7万円/月 | 1階 | 41.49m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/12 | 5.7万円/月 | 2階 | 41.49m² | 2K | 築31年 |
| 2019/12 | 5.5万円/月 | 3階 | 41.49m² | 2K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アネックスヒルズ川越資産性スコア
2.91
アネックスヒルズ川越の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アネックスヒルズ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスヒルズ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
954万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
アネックスヒルズ川越102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスヒルズ川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川越市
市役所が近くにあり、町内の見回りも行われていて、比較的治安は良いと思います。
買い物・生活利便性
2本川越
駅周辺は観光地化が進んでいて昼も夜もそれなりにうるさいので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アネックスヒルズ川越マンション概要
アネックスヒルズ川越は東武東上線川越市駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くにある蓮馨寺は歴史あるお寺です。お寺といえば静かなイメージですが毎日フリーマーケットやイベントが開催されるので賑わっています。また川越市の名物も好きなときに買いに行くことができ、少し外に出たいときの息抜きとしても最適です。
アネックスヒルズ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスヒルズ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市末広町1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.96㎡〜50.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックスヒルズ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 510万円 | 766万円 |
| 1DK | 27.53m² | 621万円 | 1,082万円 |
| 2K | 41.49m² | 961万円 | 759万円 |
| 2DK | 41.49m² | 965万円 | 953万円 |
周辺にあるマンション
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末広町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て