カプリソーネ
川越市・本川越駅 徒歩3分・築28年
2026年06月22日
カプリソーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
カプリソーネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.3% | 1K | 22.19m² 東 |
| 302 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 306 | 858万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 20.76m² 南 |
| 402 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 20.00m² 南 |
| 405 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 20.00m² 南 |
| 406 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² 南 |
| 407 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1K | 19.87m² 南 |
| 501 | 947万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.3% | 1K | 22.19m² 南 |
| 502 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 503 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 505 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 507 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 602 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 603 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 20.00m² 南 |
| 605 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 20.00m² 南 |
| 606 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1K | 19.00m² 南 |
| 607 | 874万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 19.87m² 南 |
| 701 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.6% | 1K | 19.00m² 南 |
| 702 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 18.13m² 南 |
| 703 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 18.13m² 南西 |
| 705 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 18.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 22.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 854万円
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- -
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- 5.5万円/月
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- 参考相場価格
- 854万円
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- 856万円
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- 947万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 854万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約1,990万円32万円/m²
- 60.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション本川越駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 6階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション本川越駅前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カプリソーネ資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カプリソーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
917万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カプリソーネマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本川越
本川越駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
防災・安全性
4川越市
駅周辺は明るくて怖いと感じたことはありません。観光通りは閉まるのが早いですが、警察もちゃんといて安心です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カプリソーネマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 川越歴史博物館の近くにあるマンションですが、この博物館には川越の歴史を知ることのできる様々な資料や文化財が展示されています。武士の甲冑をはじめ、特に興味深いものは川越城に仕えた隠密に関しての展示品です。
カプリソーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カプリソーネ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.12㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カプリソーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 854万円 | 758万円 |
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