フェニックス小仙波D
川越市・本川越駅 徒歩21分・築14年
2026年07月06日
フェニックス小仙波D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス小仙波D部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 102 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 2LDK | 54.70m² 南西 |
| 103 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 2LDK | 54.70m² 南 |
| 105 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 201 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 202 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 2LDK | 54.70m² 南 |
| 203 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 2LDK | 54.70m² 南 |
| 205 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 2LDK | 55.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 54.70m²
- 南
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- 2,000万円
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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フェニックス小仙波D資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス小仙波D価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス小仙波Dマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4本川越
本川越駅周辺は福祉施設も多く、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
治安
4川越市
市役所が近くにあり、町内の見回りも行われていて、比較的治安は良いと思います。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス小仙波Dマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 歴史がとても古い仙波東照宮の近くのマンションです。日本三大東照宮と呼ばれるほど、有名な東照宮であり、縁結び神社としても有名です。男イチョウの木と女イチョウの木がいつの間にかひとつに結ばれていることから、ご神木であるイチョウの木を触ると良縁が結ばれるとされています。
フェニックス小仙波D詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス小仙波D |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目36-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.7㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェニックス小仙波D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 1,993万円 | 2,538万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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