680万円〜707万円
坪単価 113万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.3万円/月
10.8%〜11.0%
最終更新2026年07月21日
レオパレス岸町
川越市・川越駅 徒歩19分・築16年
680万円〜707万円
坪単価 113万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.3万円/月
10.8%〜11.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレス岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス岸町部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 107 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 109 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 111 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 112 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 113 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 114 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 210 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 211 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 212 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 213 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 214 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 308 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 309 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 310 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 311 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 312 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 313 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 314 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/09
- 2021/09
- オススメレオパレス岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2020/12
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/12
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 6階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 5階 | 57.65m² | 1SLDK | リュール川越 | 築13年 |
| オススメ | レオパレス岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | リュール川越 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.30m² | 3LDK | リュール川越 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 7階 | 57.65m² | 1SLDK | リュール川越 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | リュール川越 | 築10年 |
| 2018/07 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築10年 |
| 2017/12 | 成約1,660万円 | 25万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築9年 |
| 2016/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.53m² | 3LDK | リュール川越 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス岸町資産性スコア
3.21
レオパレス岸町の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
683万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
レオパレス岸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス岸町マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
資産性
4新河岸
新河岸駅の土地価格は周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後の資産価値にも期待が持てます。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス岸町マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
レオパレス岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 695万円 | 728万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン川越
2,090万円- 53.41m²
- 1階/8階建