2,285万円〜2,570万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
コム・デ・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コム・デ・ソレイユ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南西 |
| 102 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南西 |
| 103 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南西 |
| 105 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南西 |
| 106 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南西 |
| 107 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 201 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南西 |
| 202 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南西 |
| 203 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南西 |
| 205 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南西 |
| 206 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南西 |
| 207 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 301 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南西 |
| 302 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南西 |
| 303 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南西 |
| 305 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南西 |
| 306 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南西 |
| 307 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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106
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
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201
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,298万円
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- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
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205
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コム・デ・ソレイユ販売中・賃貸の物件（0件）
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コム・デ・ソレイユ資産性スコア
3.17
コム・デ・ソレイユの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コム・デ・ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コム・デ・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
コム・デ・ソレイユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コム・デ・ソレイユマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新河岸
5新河岸駅から川越駅へは1駅、池袋駅までも30分弱で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
医療・福祉
川越
5川越駅周辺は生活利便施設が充実していて、病院やスーパーなどが近くにあるので、日常生活で困ることがありません。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コム・デ・ソレイユマンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
コム・デ・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コム・デ・ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町3丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜58.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コム・デ・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.66m² | 2,298万円 | 1,888万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 2,354万円 | 2,336万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/09
- 2021/09
- オススメコム・デ・ソレイユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2020/12
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/12
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 6階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 5階 | 57.65m² | 1SLDK | リュール川越 | 築13年 |
| オススメ | コム・デ・ソレイユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 3LDK | リュール川越 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 3LDK | リュール川越 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 7階 | 57.65m² | 1SLDK | リュール川越 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 3LDK | リュール川越 | 築10年 |
| 2018/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築10年 |
| 2017/12 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 3LDK | リュール川越 | 築9年 |
| 2016/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 71.53m² | 3LDK | リュール川越 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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