ワースファミリア
川越市・川越駅 バス15分後 徒歩4分・築15年
2026年04月20日
ワースファミリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワースファミリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 44.63m² 南 |
| 102 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 44.63m² 南西 |
| 103 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 44.63m² 南 |
| 201 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 56.20m² 南西 |
| 203 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1LDK | 44.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 44.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ワースファミリア賃貸履歴
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 44.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/06
- 7.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/05
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/07
- 6万円/月
- 44.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/08
- 6万円/月
- 44.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/03
- 7.3万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/03
- 6万円/月
- 44.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/03
- 6.4万円/月
- 44.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/03
- 6.5万円/月
- 44.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 44.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 44.63m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 6万円/月 | 1階 | 44.63m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 6万円/月 | 1階 | 44.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 7.3万円/月 | 2階 | 56.2m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 6万円/月 | 1階 | 44.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 6.4万円/月 | 1階 | 44.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 44.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 44.63m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワースファミリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワースファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,532万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワースファミリアマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川越
駅周辺は買い物がしやすく、治安も悪くないので安心して暮らせます。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。
資産性
5川越市
川越市駅の土地価格は過去10年で16.2%上昇していて、今後10年もさらに上昇が予想されているので、資産性の面でも安心感があります。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワースファミリアマンション概要
このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 山崎美術館は、昔から代々山崎家に伝わる美術品や工芸品等のコレクションを見ることのできる美術館です。川越の観光地としても有名です。美術館のあるエリアは町並みもきれいで、落ち着いた雰囲気があります。近くにマンションもあり住むにも適した環境です。
ワースファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワースファミリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市石原町2丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.63㎡〜56.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワースファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.63m² | 1,533万円 | 1,893万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 1,977万円 | 2,515万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.14m²
- 6階/10階建