フジハイツIII

川越市・川越駅 バス10分後 徒歩7分・築34年

2.84
液状化注意
1,360万円〜1,438万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フジハイツIII

川越市・川越駅 バス10分後 徒歩7分・築34年

1,360万円〜1,438万円
113万円/坪〜117万円/坪
2.84
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2025年10月21日
液状化注意

フジハイツIII部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
00171,421万円価格を確認する-2DK40.50南東
1011,390万円価格を確認する-2DK39.74南東
1021,390万円価格を確認する-2DK39.74南東
1071,390万円価格を確認する-2DK39.74南東
1081,390万円価格を確認する-2DK39.74南東
1091,390万円価格を確認する-2DK39.74南東
2011,376万円価格を確認する-2DK39.74
2021,376万円価格を確認する-2DK39.74
2051,408万円価格を確認する-2DK39.74南東
2061,360万円価格を確認する-2DK39.74
2071,438万円価格を確認する-2DK40.50南東
2091,408万円価格を確認する-2DK39.74南東
2101,408万円価格を確認する-2DK39.74南東
0017
参考相場価格
1,421万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.50
  • 南東
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参考相場価格
1,390万円
新築時価格
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  • 2DK
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  • 南東
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参考相場価格
1,390万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.74
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 39.74
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2DK
  • 39.74
  • 南東
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参考相場価格
1,390万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 39.74
  • 南東
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参考相場価格
1,376万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,408万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 39.74
  • 南東
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参考相場価格
1,360万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 39.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フジハイツIII資産性スコア

2.84
フジハイツIIIの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
フジハイツIII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フジハイツIII居住エリアの評価

フジハイツIII

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フジハイツIII価格推移と将来予測

参考相場価格

1,421万円55万円前年比

0017の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
フジハイツIII0017の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フジハイツIIIマンションの口コミ・評判(435件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    川越

    2

    川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。

  • 資産性

    川越市

    4

    川越市駅の地価は川越駅よりは低いけれど、駅近くの利便性や今後の地価上昇を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

川越市の口コミ

  • 教育環境

    5

    川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フジハイツIIIマンション概要

このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには川越市蔵造り資料館があります。ここは明治26年の川越大火の後に残った蔵造りの建物や東京の日本橋の辺りの商家を参考にして当時煙草卸商を営んでいた小山文造によって建てられた建物です。明治当時の蔵造りの建物の姿を見ることができます。

フジハイツIII詳細情報

基本情報

建物名フジハイツIII
住所埼玉県川越市石原町2丁目49-9
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積39.74㎡〜40.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1360万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園神明町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今成小学校
初雁中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フジハイツIII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川越駅
平均
2DK39.74m²1,390万円1,557万円

フジハイツIII売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約1,500万25万円/m27階58.00m²3DK朝日パリオ川越築31年
2018/09成約1,630万27万円/m26階59.74m²3LDK朝日パリオ川越築25年
2018/08成約1,470万24万円/m26階59.74m²3LDK朝日パリオ川越築25年
2018/07成約1,200万20万円/m21階58.00m²3LDK朝日パリオ川越築25年
2013/09成約1,050万17万円/m22階59.74m²2SLDK朝日パリオ川越築20年
2011/07成約1,000万16万円/m23階59.74m²3LDK朝日パリオ川越築18年
2010/08成約950万15万円/m22階59.74m²3LDK朝日パリオ川越築17年
2003/11成約1,200万20万円/m24階59.47m²3LDK朝日パリオ川越築10年
2003/08成約1,170万20万円/m25階55.81m²3DK朝日パリオ川越築10年
2003/04成約1,300万22万円/m27階58.00m²3LDK朝日パリオ川越築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフジハイツIII

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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