号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	961万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.7%	3DK	53.00m² 南東
206	964万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.7%	3DK	53.28m² 南西
207	961万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.7%	3DK	53.00m² 南東
212	961万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.7%	3DK	53.00m² 南東
303	956万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.8%	3DK	53.26m² 南西
308	959万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.8%	3DK	53.26m² 南東
310	954万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.8%	3DK	53.00m² 南東
312	962万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.8%	3DK	53.28m² -
402	904万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.3%	3DK	53.26m² 南東
405	904万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.3%	3DK	53.28m² 南東
408	904万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.3%	3DK	53.26m² 南東
411	905万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.3%	3DK	53.28m² -
412	902万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.3%	3DK	53.26m² 南
501	894万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 8.4%	3DK	53.26m² 南東
506	893万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 8.4%	3DK	53.26m² 南西
507	894万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 8.4%	3DK	53.26m² 南東
512	900万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 8.4%	2DK	53.00m² 南

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202

参考相場価格: 961万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 7.7%

3DK
53.00m²
南東

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206

参考相場価格: 964万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 7.7%

3DK
53.28m²
南西

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207

参考相場価格: 961万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 7.7%

3DK
53.00m²
南東

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212

参考相場価格: 961万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 7.7%

3DK
53.00m²
南東

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303

参考相場価格: 956万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

想定利回り: 7.8%

3DK
53.26m²
南西

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308

参考相場価格: 959万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

想定利回り: 7.8%

3DK
53.26m²
南東

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310

参考相場価格: 954万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 7.8%

3DK
53.00m²
南東

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312

参考相場価格: 962万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

想定利回り: 7.8%

3DK
53.28m²
-

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402

参考相場価格: 904万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.3%

3DK
53.26m²
南東

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405

参考相場価格: 904万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.3%

3DK
53.28m²
南東

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,600万円26万円/m²
- 59.74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築32年
朝日パリオ川越
2024/07
成約1,490万円25万円/m²
- 58.00m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
朝日パリオ川越
2018/09
成約1,620万円27万円/m²
- 59.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
朝日パリオ川越
オススメ
アルカディア岸の
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2018/08
成約1,490万円24万円/m²
- 59.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
朝日パリオ川越
2018/07
成約1,100万円18万円/m²
- 58.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
朝日パリオ川越
2013/09
成約1,040万円17万円/m²
- 59.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
朝日パリオ川越
2011/07
成約1,200万円20万円/m²
- 59.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
朝日パリオ川越
2010/08
成約940万円15万円/m²
- 59.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
朝日パリオ川越
2003/11
成約1,100万円18万円/m²
- 59.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
朝日パリオ川越
2003/08
成約1,190万円21万円/m²
- 55.81m²
- 3DK
- 5階
- 当時築10年
朝日パリオ川越

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,600万円	26万円/m²	6階	59.74m²	2SLDK	朝日パリオ川越	築32年
2024/07	成約1,490万円	25万円/m²	7階	58.00m²	3DK	朝日パリオ川越	築31年
2018/09	成約1,620万円	27万円/m²	6階	59.74m²	3LDK	朝日パリオ川越	築25年
オススメ	アルカディア岸の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/08	成約1,490万円	24万円/m²	6階	59.74m²	3LDK	朝日パリオ川越	築25年
2018/07	成約1,100万円	18万円/m²	1階	58.00m²	3LDK	朝日パリオ川越	築25年
2013/09	成約1,040万円	17万円/m²	2階	59.74m²	2SLDK	朝日パリオ川越	築20年
2011/07	成約1,200万円	20万円/m²	3階	59.74m²	3LDK	朝日パリオ川越	築18年
2010/08	成約940万円	15万円/m²	2階	59.74m²	3LDK	朝日パリオ川越	築17年
2003/11	成約1,100万円	18万円/m²	4階	59.47m²	3LDK	朝日パリオ川越	築10年
2003/08	成約1,190万円	21万円/m²	5階	55.81m²	3DK	朝日パリオ川越	築10年

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周辺マンションの売買履歴とは

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アルカディア岸賃貸履歴

2025/08
6.2万円/月
- 53.28m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
2025/04
6.1万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
2025/03
6.3万円/月
- 53.28m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
2024/08
5.7万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
2024/08
5.9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
2024/03
6万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
2024/01
6.1万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
2023/07
5.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
2022/12
5.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
2022/11
5.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築32年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	6.2万円/月	5階	53.28m²	3DK	築35年
2025/04	6.1万円/月	2階	53.0m²	3DK	築35年
2025/03	6.3万円/月	4階	53.28m²	3DK	築35年
2024/08	5.7万円/月	4階	-	3DK	築34年
2024/08	5.9万円/月	3階	-	3DK	築34年
2024/03	6万円/月	1階	-	3DK	築34年
2024/01	6.1万円/月	3階	-	3DK	築33年
2023/07	5.8万円/月	3階	-	3DK	築33年
2022/12	5.8万円/月	4階	-	3DK	築32年
2022/11	5.5万円/月	5階	-	3DK	築32年

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アルカディア岸資産性スコア

2.76

アルカディア岸の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アルカディア岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカディア岸居住エリアの評価

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アルカディア岸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカディア岸新築時価格からの騰落率

3DK
53m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

アルカディア岸 202 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルカディア岸価格推移と将来予測

3DK
53m²

202の参考相場価格 2026/7: 961万円
9万円前年比

参考相場価格

961万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 18.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

アルカディア岸202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルカディア岸マンションの口コミ・評判(301件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
川越市
駅周辺は明るくて怖いと感じたことはありません。観光通りは閉まるのが早いですが、警察もちゃんといて安心です。
交通の利便性
4
本川越
本川越駅は東西南北どの方向にも出かけやすく、東京も近いですが静かに生活できるのが魅力です。

口コミをもっと見る（262件）

川越市の口コミ

医療・福祉
5
川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
4
学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

950万円

川越グリーンパークP-1号棟

3LDK
81.81m²

埼玉県川越市大字古谷上

東武東上線川越駅バス16分川越グリーンパークバス停下車徒歩2分

NEW

アルカディア岸マンション概要

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このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。川越市立美術館からほど近い場所にあるマンションです。常設展の他に時期ごとに企画展などが行われているので、１年を通じて楽しむことができる施設となります。市民ギャラリーなども利用することも出来るので、絵画の展示などもできます。

アルカディア岸詳細情報

基本情報

建物名	アルカディア岸
住所	埼玉県川越市石原町1丁目27-2
アクセス	東武東上線「川越市」徒歩22分西武新宿線「本川越」徒歩23分ＪＲ川越線「西川越」徒歩29分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53㎡〜53.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：900万円〜（53m²〜） 3DK：893万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	55万円/坪〜60万円/坪
想定賃料	6.2万円〜6.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	今成保育園（認可）他保育園を見る
学区	月越小学校初雁中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり