新宿団地9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
新宿団地9号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新宿団地9号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿団地9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,171万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿団地9号棟マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2川越
川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。
自然環境
4川越市
川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿団地9号棟マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
新宿団地9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿団地9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜50.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿団地9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.39m² | 1,099万円 | 2,815万円 |
新宿団地9号棟売買履歴
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 45.87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
- 新宿団地7号棟
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- 成約700万円15万円/m²
- 45.87m²
- 3DK
- 3階
- 当時築54年
- 新宿団地7号棟
- 2024/10
- 2024/09
- 成約460万円10万円/m²
- 45.87m²
- 2LDK
- 4階
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- 2024/04
- 成約500万円10万円/m²
- 45.87m²
- 3DK
- 4階
- 当時築54年
- 新宿団地3号棟
- 2022/06
- 2019/11
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約600万円 | 13万円/m² | 3階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地7号棟 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約520万円 | 11万円/m² | 3階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地5号棟 | 築56年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 9万円/m² | 2階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地7号棟 | 築55年 |
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| 2024/04 | 成約500万円 | 10万円/m² | 4階 | 45.87m² | 3DK | 新宿団地3号棟 | 築54年 |
| 2022/06 | 成約780万円 | 17万円/m² | 1階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地8号棟 | 築52年 |
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