パインヒル新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パインヒル新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 38.00m² 南 |
| 202 | 695万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 38.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパインヒル新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 川越新宿マンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約950万円 | 13万円/m² | 4階 | 68.31m² | 2SLDK | シティパル川越 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 川越新宿マンション | 築45年 |
| オススメ | パインヒル新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | メイツ川越 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 13万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2LDK | メイツ川越 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | 川越新宿マンション | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 1階 | 64.40m² | 3LDK | 川越ビューハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.59m² | 3LDK | アルス川越 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.30m² | 3LDK | 川越新宿マンション | 築43年 |
| 2023/08 | 成約1,380万円 | 20万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3DK | メイツ川越 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインヒル新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2023/03
- 4.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2022/12
- 4.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2022/11
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2022/04
- 4.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2021/01
- 4.8万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2020/11
- 5.3万円/月
- 37.59m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2020/09
- 5.2万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2020/08
- 5.3万円/月
- 37.59m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2020/03
- 5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 39.6m² | 2DK | 築41年 |
| 2023/03 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2022/12 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2022/11 | 5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2022/04 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2021/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 38.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/11 | 5.3万円/月 | 1階 | 37.59m² | 2K | 築36年 |
| 2020/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 38.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 37.59m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/03 | 5万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パインヒル新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインヒル新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
691万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインヒル新宿マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川越
川越駅周辺は商業施設が多くて、買い物や外食がすごく便利な感じです。最近は新しいお店も増えてきて、駅前の雰囲気がどんどん明るくなっている気がします。家賃も都心より安いので、住み替えを考えたとき...
教育環境
4新河岸
新河岸駅周辺には学習塾が複数あり、代々木個別指導学院や個別指導スクールIE、山手学院などが人気です。小学生から高校生まで幅広く対応しているので、進学や学習面でのサポートが受けやすいです。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインヒル新宿マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
パインヒル新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインヒル新宿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町4丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインヒル新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 693万円 | 939万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.85m²
- 1階/9階建