ラフィーネ新宿

川越市・川越駅徒歩10分・築36年

2.91

359万円〜418万円

坪単価 71万円/坪〜74万円/坪

想定賃料 3.1万円〜3.6万円/月

10.3%〜10.4%

最終更新2026年07月06日

お気に入り

ラフィーネ新宿

川越市・川越駅徒歩10分・築36年

359万円〜418万円

坪単価 71万円/坪〜74万円/坪

想定賃料 3.1万円〜3.6万円/月

10.3%〜10.4%

2.91

最終更新
2026年07月06日

買いたいかも

売りたいかも

ラフィーネ新宿資産価値と取引状況の最新データ

口コミ331件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -0.2%
エリア評価
値上がり指数2.7治安3.2災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ラフィーネ新宿部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	410万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 10.3%	1K	19.00m² 東
102	410万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 10.3%	1K	19.00m² 東
103	410万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 10.3%	1K	19.00m² 東
106	410万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 10.3%	1K	19.00m² 東
201	359万円	価格を確認する	-	3.1万円/月 10.4%	1R	16.00m² 南西
202	418万円	価格を確認する	-	3.6万円/月 10.4%	1K	19.00m² 東
203	359万円	価格を確認する	-	3.1万円/月 10.4%	1R	16.00m² 南
206	418万円	価格を確認する	-	3.6万円/月 10.4%	1K	19.00m² 東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 410万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

想定利回り: 10.3%

1K
19.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 410万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

想定利回り: 10.3%

1K
19.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 410万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

想定利回り: 10.3%

1K
19.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 410万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

想定利回り: 10.3%

1K
19.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 359万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.1万円/月

想定利回り: 10.4%

1R
16.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 418万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.6万円/月

想定利回り: 10.4%

1K
19.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

203

参考相場価格: 359万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.1万円/月

想定利回り: 10.4%

1R
16.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 418万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.6万円/月

想定利回り: 10.4%

1K
19.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【川越グリーンパーク I-2号棟】380万円 | 3LDK | 73.06m²（Yahoo）

ラフィーネ新宿販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ラフィーネ新宿売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約970万円14万円/m²
- 68.31m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
シティパル川越
2025/03
成約340万円20万円/m²
- 16.83m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
アメニティー川越新宿I
2024/10
成約1,040万円19万円/m²
- 53.90m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション川越第3
オススメ
ラフィーネ新宿の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/06
成約1,980万円25万円/m²
- 76.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
アルス川越
2024/03
成約1,080万円20万円/m²
- 51.75m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズガーデン川越
2024/02
成約1,300万円24万円/m²
- 53.54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズガーデン川越
2023/11
成約1,670万円30万円/m²
- 54.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション川越南
2023/10
成約1,360万円26万円/m²
- 51.75m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズガーデン川越
2023/06
成約1,300万円21万円/m²
- 60.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
アルス川越
2022/10
成約1,780万円33万円/m²
- 53.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズガーデン川越

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約970万円	14万円/m²	4階	68.31m²	2SLDK	シティパル川越	築36年
2025/03	成約340万円	20万円/m²	3階	16.83m²	1R	アメニティー川越新宿I	築34年
2024/10	成約1,040万円	19万円/m²	3階	53.90m²	3DK	ライオンズマンション川越第3	築29年
オススメ	ラフィーネ新宿の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約1,980万円	25万円/m²	7階	76.59m²	3LDK	アルス川越	築38年
2024/03	成約1,080万円	20万円/m²	1階	51.75m²	3DK	ライオンズガーデン川越	築30年
2024/02	成約1,300万円	24万円/m²	2階	53.54m²	3DK	ライオンズガーデン川越	築30年
2023/11	成約1,670万円	30万円/m²	3階	54.94m²	2LDK	ライオンズマンション川越南	築30年
2023/10	成約1,360万円	26万円/m²	1階	51.75m²	3DK	ライオンズガーデン川越	築29年
2023/06	成約1,300万円	21万円/m²	2階	60.46m²	3LDK	アルス川越	築37年
2022/10	成約1,780万円	33万円/m²	4階	53.54m²	3DK	ライオンズガーデン川越	築28年

ラフィーネ新宿の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ラフィーネ新宿賃貸履歴

2026/01
2.8万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
2026/01
2.8万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
2025/12
2.8万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
2025/10
3万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
2025/04
2.8万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
2024/06
2.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
2024/03
3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
2023/08
3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
2023/01
3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
2022/02
3万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	2.8万円/月	2階	16.0m²	1R	築35年
2026/01	2.8万円/月	1階	17.0m²	1R	築35年
2025/12	2.8万円/月	1階	17.0m²	1R	築35年
2025/10	3万円/月	1階	16.0m²	1R	築35年
2025/04	2.8万円/月	2階	16.0m²	1R	築35年
2024/06	2.8万円/月	2階	-	1R	築34年
2024/03	3万円/月	2階	-	1R	築33年
2023/08	3万円/月	2階	-	1R	築33年
2023/01	3万円/月	2階	-	1R	築32年
2022/02	3万円/月	2階	17.0m²	1R	築31年

ラフィーネ新宿の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ラフィーネ新宿資産性スコア

2.91

ラフィーネ新宿の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ラフィーネ新宿の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィーネ新宿居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ラフィーネ新宿の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィーネ新宿新築時価格からの騰落率

1K
19m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ラフィーネ新宿 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラフィーネ新宿価格推移と将来予測

1K
19m²

101の参考相場価格 2026/7: 410万円
1万円前年比

参考相場価格

410万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 21.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

ラフィーネ新宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィーネ新宿マンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
自然環境
2
新河岸
駅周辺は静かで住みやすいですが、スーパーが歩いて行くには遠いので買い物には少し不便を感じます。

口コミをもっと見る（292件）

川越市の口コミ

地域コミュニティ
4
中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
子育て環境
4
学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

380万円

川越グリーンパーク I-2号棟

3LDK
73.06m²

埼玉県川越市大字古谷本郷

東武東上線川越駅バス21分川越グリーンパークバス停下車徒歩5分

NEW

ラフィーネ新宿マンション概要

このマンションは東武東上線川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。

ラフィーネ新宿詳細情報

基本情報

建物名	ラフィーネ新宿
住所	埼玉県川越市新宿町3丁目11-33
アクセス	東武東上線「川越」徒歩10分東武東上線「新河岸」徒歩27分西武新宿線「本川越」徒歩30分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16㎡〜19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：359万円〜（16m²〜） 1K：410万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	71万円/坪〜74万円/坪
想定賃料	3.1万円〜3.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア