グレース新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 南 |
| 102 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 南 |
| 103 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.90m² | 南 |
| 1階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 南 |
| 201 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレース新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース新宿マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川越
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所もあります。
医療・福祉
新河岸
5新河岸駅周辺の桃太郎クリニックは、病院内が清潔で子供がリラックスできる工夫がされており、先生も親切です。プレイルームやアニメのモニターもあり、子供が飽きずに待てるのが助かります。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース新宿マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
グレース新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース新宿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.7㎡〜41.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.9m² | 1,619万円 | 2,146万円 |
| 2DK | 41.7m² | 1,588万円 | 1,568万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.30m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築29年
- アーベイン川越新宿キッズパーク
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3SLDK | アーベイン川越新宿キッズパーク | 築29年 |
| 2025/03 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,030万円 | 19万円/m2 | 3階 | 53.90m² | 3DK | ライオンズマンション川越第3 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.59m² | 3LDK | アルス川越 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 2階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 3階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,340万円 | 25万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 3LDK | アルス川越 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約1,790万円 | 33万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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