404万円〜839万円
坪単価 68万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 3.9万円〜6万円/月
8.4%〜11.5%
最終更新2026年07月01日
KSハイツ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
KSハイツ川越部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.5% | 1K | 19.44m² 南 |
| 105 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.5% | 1K | 19.44m² 南 |
| 106 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.5% | 1K | 19.44m² 南 |
| 107 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.5% | 1K | 19.44m² 南 |
| 108 | 406万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.4% | 1K | 19.44m² - |
| 111 | 839万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 202 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 2K | 35.64m² 南 |
| 203 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 2K | 35.64m² 南 |
| 205 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 2K | 35.64m² 南 |
| 206 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 2K | 35.64m² 南 |
| 303 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 2K | 35.64m² 南 |
| 306 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 2K | 35.64m² 南 |
| 307 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 2K | 35.64m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.44m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.44m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
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- オンライン
108
- 参考相場価格
- 406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 19.44m²
- -
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2K
- 35.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2K
- 35.64m²
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- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 2K
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- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 2K
- 35.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/06
- オススメKSハイツ川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約970万円 | 14万円/m² | 4階 | 68.31m² | 2SLDK | シティパル川越 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約340万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.83m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.59m² | 3LDK | アルス川越 | 築38年 |
| オススメ | KSハイツ川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 3階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,360万円 | 26万円/m² | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.46m² | 3LDK | アルス川越 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約1,780万円 | 33万円/m² | 4階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 4階 | 54.69m² | 3DK | ライオンズマンション川越南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KSハイツ川越賃貸履歴
- 2025/06
- 3.7万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/03
- 6.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/08
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2022/07
- 3.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2022/05
- 5.5万円/月
- 35.64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 3.7万円/月 | 1階 | 18.63m² | 1K | 築35年 |
| 2024/03 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/08 | 3.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/07 | 3.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 35.64m² | 1LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KSハイツ川越資産性スコア
2.87
KSハイツ川越の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KSハイツ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハイツ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
404万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
KSハイツ川越103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハイツ川越マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川越
川越駅周辺は商業施設が多くて、買い物や外食がすごく便利な感じです。最近は新しいお店も増えてきて、駅前の雰囲気がどんどん明るくなっている気がします。家賃も都心より安いので、住み替えを考えたとき...
地域コミュニティ
4本川越
本川越駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KSハイツ川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
KSハイツ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハイツ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町3丁目6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハイツ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 404万円 | 737万円 |
| 2K | 35.64m² | 767万円 | 746万円 |
| 2DK | 38.88m² | 839万円 | 943万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て