853万円〜1,687万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年06月03日
KSハイツ川越部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 105 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 106 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 107 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 108 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 111 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 202 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
| 203 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
| 205 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
| 206 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
| 303 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
| 306 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
| 307 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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KSハイツ川越資産性スコア
2.86
KSハイツ川越の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KSハイツ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハイツ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
KSハイツ川越103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
KSハイツ川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
KSハイツ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハイツ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町3丁目6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハイツ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 853万円 | 1,166万円 |
| 2K | 35.64m² | 1,562万円 | 1,434万円 |
| 2DK | 38.88m² | 1,687万円 | 1,840万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 320万円〜340万円63〜67万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
アメニティー川越新宿I現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円80〜91万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
アルス川越現在築39年 - 2024/03
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円60〜73万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズガーデン川越現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。