1,174万円〜1,834万円
坪単価128万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
アミティ鵜頭坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アミティ鵜頭坂部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 103 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.09m² | 南 |
| 104 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 105 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 107 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 108 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.55m² | 東 |
| 202 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.02m² | 南 |
| 203 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 204 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 205 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 206 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 207 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.55m² | 東 |
| 208 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 303 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 304 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 306 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 307 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.55m² | 東 |
| 308 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 401 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.02m² | 南 |
| 402 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.02m² | 南 |
| 404 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 405 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 407 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 408 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.55m² | 東 |
| 501 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.02m² | 南 |
| 502 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.02m² | 南 |
| 503 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 505 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 506 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.55m² | 東 |
| 508 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.09m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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107
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.02m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アミティ鵜頭坂販売中・賃貸の物件（0件）
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アミティ鵜頭坂資産性スコア
2.99
アミティ鵜頭坂の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アミティ鵜頭坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミティ鵜頭坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
アミティ鵜頭坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミティ鵜頭坂マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川越
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所もあります。
子育て環境
新河岸
2新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミティ鵜頭坂マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
アミティ鵜頭坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミティ鵜頭坂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜44.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミティ鵜頭坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,215万円 | 1,028万円 |
| 1DK | 42.09m² | 1,631万円 | 1,332万円 |
| 2DK | 44m² | 1,791万円 | 1,557万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.30m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築29年
- アーベイン川越新宿キッズパーク
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3SLDK | アーベイン川越新宿キッズパーク | 築29年 |
| 2025/03 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 3階 | 53.90m² | 3DK | ライオンズマンション川越第3 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 3階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,780万円 | 33万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 4階 | 54.69m² | 3DK | ライオンズマンション川越南 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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