パールハイツ増渕資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールハイツ増渕部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 102 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南西 |
| 105 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 202 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 204 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 205 | 569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
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- 15.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
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パールハイツ増渕資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ増渕価格推移と将来予測
参考相場価格
564万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ増渕マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
住みやすさ
4南大塚
川越駅から一駅しか離れていないのに、駅前にはコンビニやスーパーがほどほどにあり、飲み屋も適度に揃っていて人が多すぎずのんびりと暮らせる雰囲気です。自治会の活動も活発で地域のお祭りも楽しめるの...
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ増渕マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
パールハイツ増渕詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ増渕 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.28㎡〜15.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ増渕間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.28m² | 566万円 | 1,026万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3SLDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築40年 |
| 2024/03 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築40年 |
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| 2022/09 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 5階 | 64.47m² | 3SLDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築38年 |
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| 2017/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築33年 |
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