597万円〜610万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月17日
パールハイツ増渕資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールハイツ増渕部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 102 | 597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南西 |
| 105 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 202 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 204 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
| 205 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パールハイツ増渕資産性スコア
3.02
パールハイツ増渕の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツ増渕の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ増渕価格推移と将来予測
参考相場価格
601万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
パールハイツ増渕101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ増渕マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川越
2川越駅周辺は駅が近いので電車の音が気になることがあります。小さな子どもがいると夜間の騒音が少し心配です。
子育て環境
南大塚
4南大塚駅前に保育園があり、駅周辺は静かで子育てにはとても良い環境だと感じます。公園も比較的大きめのものがあり、子どもと一緒にのびのびと過ごせます。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ増渕マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
パールハイツ増渕詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ増渕 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.28㎡〜15.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ増渕間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.28m² | 605万円 | 1,027万円 |
パールハイツ増渕売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円66〜77万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
テイジン川越旭町ビューハイツ現在築41年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円67〜78万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
テイジン川越旭町ビューハイツ現在築41年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円77〜89万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
テイジン川越旭町ビューハイツ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズ川越ネクサイト
5,280万円- 3LDK
- 70.57m²
- 7階/9階建