1,598万円〜1,615万円
坪単価117万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンロイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンロイヤル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 102 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 103 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 106 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 201 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 202 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 203 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 205 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 302 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 306 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南西
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102
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- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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サンロイヤル資産性スコア
2.81
サンロイヤルの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンロイヤルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サンロイヤル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤルマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川越
2川越駅は駅周辺の道路が狭く、交通量が多いので自転車や徒歩での移動がしづらいと感じることがあります。
治安
南大塚
4駅近くに交番があり、変な人や酔っ払いもあまり見かけません。治安は悪くないと感じます。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンロイヤルマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
サンロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市旭町3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45m² | 1,612万円 | 2,010万円 |
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- 成約1,290万円20万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
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- 68.81m²
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築40年 |
| 2024/03 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築40年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 5階 | 68.81m² | 2LDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築39年 |
| オススメ | サンロイヤルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3SLDK | 川越旭町ビューハイツ | 築39年 |
| 2022/09 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 5階 | 64.47m² | 3SLDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築38年 |
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| 2021/04 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 1階 | 77.44m² | 3SLDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築37年 |
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| 2017/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | テイジン川越旭町ビューハイツ | 築33年 |
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