サンロイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンロイヤル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 102 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 103 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 106 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 201 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 202 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 203 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 205 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 302 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
| 306 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
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- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,918万円
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- 1,929万円
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- 1,929万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
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- 1,932万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンロイヤル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤルマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川越
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所もあります。
資産性
南大塚
5南大塚の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価66.1万円と川越市全体の平均よりも3割以上高くなっています。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンロイヤルマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
サンロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市旭町3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45m² | 1,929万円 | 2,289万円 |
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- 3LDK
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- 当時築40年
テイジン川越旭町ビューハイツ現在築41年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円68〜78万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
テイジン川越旭町ビューハイツ現在築41年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円78〜89万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
テイジン川越旭町ビューハイツ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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