セザール岩槻
さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩11分・築37年
2026年07月06日
セザール岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
セザール岩槻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.7% | 3DK | 52.99m² 南東 |
| 202 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.8% | 2DK | 37.79m² 東 |
| 402 | 633万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.7% | 2LDK | 40.78m² 南西 |
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3DK
- 52.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 37.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2LDK
- 40.78m²
- 南西
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セザール岩槻売買履歴
- 2026/06
- 2024/05
- 2022/11
- 2021/08
- 2018/06
- 2009/11
- 2003/05
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約610万円 | 12万円/m² | 4階 | 49.43m² | 2LDK | 築33年 |
| 2021/08 | 成約490万円 | 10万円/m² | 1階 | 44.81m² | 2SDK | 築32年 |
| 2018/06 | 成約600万円 | 12万円/m² | 4階 | 49.14m² | 4DK | 築29年 |
| 2009/11 | 成約330万円 | 7万円/m² | 4階 | 44.81m² | 3DK | 築21年 |
| 2003/05 | 成約840万円 | 15万円/m² | 2階 | 52.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 1996/05 | 成約990万円 | 22万円/m² | 3階 | 44.81m² | 3DK | 築7年 |
売買履歴とは
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セザール岩槻販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 880万円 | 15万円/m² | 4階 | 55.56m² | 3LDK | 37年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 880万円 | 15万円/m² | 4階 | 55.56m² | 4LDK | 37年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザール岩槻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
789万円20万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール岩槻マンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近隣のスーパーは品揃えが豊富で価格も手頃なため、日常の買い物に非常に便利です。深夜まで営業しているのも助かります。
管理・お手入れ
4管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれていて、ゴミ置き場も常に清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4岩槻
さいたま市は地震災害への対応に力を入れていて、岩槻消防署の整備や消防車両の増強など防災体制が強化されています。災害時の避難や応急活動を支える計画も進められているので安心感があります。
自然環境
4東岩槻
東岩槻駅周辺は田んぼや緑が多く、自然を身近に感じられる環境が魅力です。
さいたま市岩槻区の口コミ
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール岩槻マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
セザール岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.79m² | 571万円 | 836万円 |
| 2LDK | 40.78m² | 633万円 | 1,619万円 |
| 3DK | 52.99m² | 789万円 | 984万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.28m²