3,139万円〜3,357万円
坪単価 161万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.2万円/月
5.2%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
パレステージ岩槻
さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩4分・築11年
3,139万円〜3,357万円
坪単価 161万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.2万円/月
5.2%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ岩槻部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.4万円/月 5.4% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 202 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.1万円/月 5.4% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 203 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 301 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 302 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 303 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 401 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 402 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14万円/月 5.3% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 403 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 501 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 502 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 503 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 601 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 602 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 603 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 701 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 702 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.4万円/月 5.4% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 703 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 801 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 802 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 803 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 901 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.9万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 902 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 903 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.9万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 1001 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 1002 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 1003 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 1101 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
| 1102 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.8万円/月 5.4% | 3LDK | 64.51m² 南東 |
| 1103 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.15m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ岩槻販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ岩槻売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築3,300万円 | 51万円/m² | 11階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,420万円 | 51万円/m² | 10階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,440万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,410万円 | 51万円/m² | 9階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,210万円 | 49万円/m² | 8階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,400万円 | 51万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ岩槻資産性スコア
3.51
パレステージ岩槻の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,221万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
パレステージ岩槻201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ岩槻マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5岩槻
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物がしやすいです。飲食店も充実しているので外食もしやすく、生活に困ることはほとんどありません。駅から少し離れると静かな住宅街が...
子育て環境
5東岩槻
駅近くに保育園や幼稚園がいくつかあり、公園も大きめで子供が遊ぶ場所には困りません。ベビーカーでも駅のエレベーターが使えるので移動も楽です。
さいたま市岩槻区の口コミ
子育て環境
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ岩槻マンション概要
東武野田線岩槻駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.51㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.15m² | 3,287万円 | 2,489万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンコート大宮本郷
3,150万円- 3LDK
- 69.60m²
- 8階/9階建